竞拍55轮！闽侯3246亩宅地溢价34%拍出！
10月9日，闽侯县举行2024年第二次土地拍卖，出让宗地2024-02号甘蔗街道一幅商住用地。本次拍卖共有3家房企报名参与，蕞终经过55轮竞拍，福州渠城置业有限公司以2.12亿成功竞得该地块，溢价率34.2%，楼面价3378元/㎡。
这也是福州渠城置业有限公司在闽侯获得的第四幅地块，未来将建设安置房（旗下花园二期）、商务办公楼等。
据介绍，宗地2024-02号位于甘蔗街道大元村，出让面积21640㎡（合32.46亩），用途为居住、商业商务用地，容积率上限2.9，限高80米，地块起拍价1.58亿。
值得注意的是，该宗地所有商品住宅全部作为安置房（计容建筑面积约54000㎡），按均价8200元/㎡回购，由县建投集团下属全资子公司福州首邑城市建设发展公司回购。
此外，本宗地东南角商务办公用地约3300㎡（合约5亩），需建设一栋计容建面约8000㎡的商务办公楼，与小区住宅用地隔离并封闭成一个独立区域，设置专用人行和行车出入口并与南侧市政道路连通。同时要设计建设独立水电系统。商务办公楼按8200元/㎡回购，竞得人要根据回购方需求，分割并办理独立产权。
资料显示，福州渠城置业有限公司成立于2018年，经营范围包括房地产开发经营。福州渠城置业此前曾在闽侯收获3幅宅地，均为安置房项目，分别是宗地2018-07号上街镇美岐村安置房（上街美岐红星商住花园），宗地2019-03号甘蔗三英村安置房（三英花园）以及宗地2022-04号荆溪塔前安置房（光明佳园）。
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