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　　原标题：龙湖4.53亿拿下闽侯祥谦宅地！成交楼面价3801元/平！

　　闽侯2020-12号（闽侯祥谦镇兰圃村地块），土地面积59.58亩，容积率3.0，土地用途为住宅、商服用地，由龙湖以4.53亿竞得，成交楼面价约3801.6元/平。本宗地商品住宅销售备案均价12707元/平；配建计容建筑面积约50000平安置型商品房，按8500元/平均价销售；按8500元/平回购所有集中商业用房约3600平，需靠近小区主要出入口集中设置；按规范标准无偿配建幼儿园一处，占地面积不小于4200平，计容建筑面积不少于3900平。

　　该地块地处祥谦镇核心区，毗邻324国道、新榕路、203国道、沈海高速等主干道，周边路网密布。地块独处一线临河位置，周边有尚干中学、闽侯二中等教育资源。目前周边新房价格在10000元/平~13000元/平之间。

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