闽侯县国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告(宗地[2013]12—14号)
闽侯县国土资源局10月8日-10月18日将挂牌出让三幅商服用地，宗地2013挂12号位于甘蔗街道闽侯大桥西侧，起始价8060万元； 宗地2013挂13号位于祥谦镇凤港村，起始价10065万元；宗地2013挂14号位于南通镇泽洋村，起始价2465万元0；出让面积共计354650.68平方米。
经闽侯县人民政府批准,闽侯县国土资源局决定以挂牌 方式出让 3(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：
凡遵守中华人民共和国法律、法规的境内的企业法人（有不良信用记录的企业及法律另有规定除外），均可报名参与竞买。
同时各地块申请竞买人还须满足的条件如下：1、宗地2013挂12号地块申请竞买人须满足下列条件：（1）申请竞买人须与以下酒店管理公司旗下的高端品牌酒店（希尔顿、洲际、皇冠假日、雅高、索菲特、香格里拉、喜来登、威斯汀、凯悦和西方等）之一签订本酒店项目运营管理合作（或品牌入驻合作）协议和申请竞买人支付上述加盟品牌酒店加盟费的正式发票（原件）；（2）申请竞买人须提供正在经营4A级以上风景名胜区有关协议材料（原件）；（3）申请竞买人须提供正在经营四星级及以上（含四星级酒店）有关协议材料（原件）；（4）申请竞买人不能联合申请竞买；（5）申请竞买人资格必须经县旅游局审核盖章后方可报名。2、宗地2013挂13号地块申请竞买人须满足下列条件：（1）申请竞买人须持有2012年福布斯排行榜公布的世界五百强企业中商业零售业前三名的企业签定的书面入驻意向书（原件）；（2）申请竞买人资格条件由县经贸局审核盖章后方可报名。3、宗地2013挂14号地块申请竞买人须满足下列条件：（1）申请竞买人注册资本金必须不少于20亿元人民币，要具有建材市场开发与管理经营资质（以申请竞买企业营业执照经营范围为准，申请竞买人不能联合申请竞买），同时还需提供申请竞买人或申请竞买人相关联企业与福州市政府签订的项目扶持协议（原件）；（2）申请竞买人必须提供与两家以上（含两家）在福州市辖区内注册的建材行业商会或协会（商会或协会必须是经政府或政府有关主管部门批复同意成立的或同意筹备成立的）签订入驻经营意向协议（原件）；（3）竞买人资格条件由县经贸局审核盖章后方可报名。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2013年09月24日 至 2013年10月17日 到 闽侯县国土资源局四楼打印室 获取 挂牌 出让文件。
五、 申请人可于 2013年09月24日 至 2013年10月17日 到 闽侯县土地矿产交易中心（闽侯县甘蔗街道交通路1号闽侯县国土资源局一楼 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2013年10月17日16时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2013年10月17日16时30分 前确认其竞买资格。
六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 闽侯县政府会议中心一楼会议室 进行。各地块挂牌时间分别为:
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
（二）竞买申请人应在2013年9月24日至2013年10月17日下午16：00前的正常工作时间，提交竞买申请表、竞买保证金缴款凭证、法人单位有效证明文件（企业营业执照副本等）和法定代表人身份证明、国有建设用地使用权竞买人廉洁自律承诺书等挂牌出让文件要求的相关材料，委托他人办理的还应提供授权委托书、委托代理人身份证明材料，向闽侯县国土资源局提出竞买申请。
（三）报名前竞买者须按以下指定的账户缴交竞买保证金：（1）户名：闽侯县国土资源局，开户银行：中国银行闽侯支行，账号：7；（2）户名：闽侯县国土资源局，开户银行：中国建设银行股份有限公司闽侯支行，账号：66888；（3）户名：闽侯县国土资源局，开户银行：福建海峡银行股份有限公司闽侯支行，账号：001。竞买保证金必须于2013年10月17日下午16：00前汇至指定的账户，竞得人的竞买保证金可抵交地价款，若竞买未得，则在五个工作日内无息退还。
（四）申请报名地点：闽侯县土地矿产交易中心（闽侯县甘蔗街道交通路1号闽侯县国土资源局一楼）。
申请人是否具备申请条件将在报名截止当日审核确认。
（五）闽侯县国土资源局为本次土地公开出让活动的挂牌人，挂牌主持人由闽侯县国土资源局指定。
（六）开竣工时间：宗地2013挂12号竞得人自土地交付之日起6个月内取得《建设工程施工许可证》并开工，开工后3年内竣工（五星级酒店项目要在三年内竣工并试营业）；宗地2013挂13号竞得人自交付土地之日起6个月内应取得《建设工程施工许可证》并开工，在开工后三年内竣工（同时要求不少于14000平方米集中式大型综合性超市必须在三年内竣工验收并营业）；宗地2013挂14号宗地自土地交付之日起6个月内取得《建设工程施工许可证》并开工，开工后3年内竣工并营业。
（七）本次以宗地现状出让，现场踏勘由申请竞买者自行进行。竞买人向挂牌人申请挂牌竞买的，视为对该宗地现状无异议。
(八）本次公开出让土地的详细资料和具体要求，见出让文件。本公告与出让文件内容不一致的，以出让文件为准。
(九）有关公开出让活动具体事宜，请与闽侯县国土资源局（闽侯县甘蔗街道交通路1号）联系，联系电线，联系人：黄钦平、何秀明。网址：//。
联系地址：闽侯县国土资源局（闽侯县甘蔗街道交通路1号
开户银行：中国银行闽侯支行、中国建设银行股份有限公司闽侯支行或福建海峡银行股份有限公司闽侯支行
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