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　　福州马尾琅岐31.87亩商住用地成功拍出 楼面价2283元/㎡

　　要闻来源：蓝房网 2016-09-07 10:33:49我要评论

　　2016年9月5日上午，福州市马尾区国土资源局以拍卖方式出让马宗地2016-08号地块，最终，经过几轮叫价后，竞买人翁建锋以7275万元成功竞得该地块，楼面价为2283元/㎡。

　　2016年9月5日上午，福州市马尾区国土资源局以拍卖方式出让马宗地2016-08号地块，最终，经过几轮叫价后，竞买人翁建锋以7275万元成功竞得该地块，楼面价为2283元/㎡。

　　据悉，马宗地2016-08号地块地块位于琅岐镇勤耕村三八浦边西屿后，东西至桔园，南至规划雁行江路，北至山地，地块面积为21244.6平方米（合31.87亩）。地块用途为商业用地（40年）、居住用地（70年），地块起拍价为6375万元，起始楼面价为2000元/㎡。

　　此外，该地块要求建筑容积率大于1.0且小于等于1.5，建筑密度小于等于27%，绿地率大于等于35%，建筑高度小于等于36米，商业建筑不大于总计容建筑面积的3%，该项目建筑需符合建设部绿色建筑标准1星要求。

　　拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求

　　城开中庚6.84亿夺马尾231亩宅地 琅岐第三子诞生！

　　2016年8月8日上午10:00，福州市马尾区国土资源局拍卖方式出让一幅的商服、住宅用地国土使用权，最终，中庚集团&上实城开以总价6.84亿竞得马宗地2016-06号地块，楼面地价为2638元/㎡，溢价率58%。

　　据了解，此前城开集团已在琅岐获得两幅地块，其中一幅地块项目名为城开中庚香海世界（马宗地2015拍-01号），另一幅为今年获得的马宗地2016-01号地块，楼面价为1814元/㎡。作为城开集团布局琅岐的第三个项目，本次竞得的地块位于琅岐国际旅游度假区雁行江北岸，且紧邻建设中的琅岐红光湖、海峡两岸青少年活动中心，以及自贸区琅岐片区，地理位置优势明显。

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