仓山三环路北侧四地块出让
市国土资源局今日决定挂牌出让仓山区三环路边932.77亩土地，规划建设医药物流交易中心、三甲医院、老年人养生村，投资不少于30亿元。
市国土资源局今日决定挂牌出让仓山区三环路边932.77亩土地，规划建设医药物流交易中心、三甲医院、老年人养生村，投资不少于30亿元。
四地块整体出让总面积932.77亩
宗地2011-26号位于仓山区三环路北侧、齐安路东侧，总面积621849平方米（合932.77亩），将分四个地块整体出让，起始价14.23亿元。
其中，地块一面积141179平方米（合211.77亩），为公共管理与公共服务用地，规划建设三甲医院；地块二面积92002平方米（合138亩），为公共管理与公共服务用地，规划建设老年人养生村；地块三面积36469平方米（合54.66亩），为商服用地（商务办公、酒店），其中酒店建筑面积不少于4万平方米；地块四面积352229平方米（合528.34亩），为商服用地。
在满足停车及安全的前提下，地块二和地块四可设置地下商业，其中地块二地下商业建筑面积不超过地块二实用地面积的30%，地块四地下商业建筑面积不超过地块四实用地面积的50%，上述地下商业建筑面积单列，不计容积率。
除医院建筑、老年人养生村建筑外，其他高层建筑形式应为塔式。老年人养生村地块西部临地块西侧规划路建筑高度宜控制在24米以下。在义序机场未搬迁的情况下，建筑总高度突破义序机场净空限高要求，应征得空军部队同意后方可实施。
若机场控高限制取消，四幅地块的容积率指标可调高，增容部分建筑面积按标准（9.67亿元×成交价/出让底价）补交土地价款。
竞买申请人须为我国境内具备房地产开发一级资质的企业法人，但有拖欠工程款及用地行为不良者除外。
竞得人应投资30亿元以上并按照三甲医院的标准建设一座综合性非营利医院（应取得省卫生行政主管部门同意设立医院的批准文件）及老年人养生村。综合性非营利医院床位应不少于2000张，建成后按三甲医院标准申报参评。医院配套职工周转房建筑面积不超过6.8万平方米，不可作为经营性房地产对外销售和交易。
医药物流交易中心、三甲医院、老年人养生村须在土地交付之日起30个月内建成，否则应按市政府有关规定缴交增值地价款。
挂牌交易截止时间为8月4日9：30。
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