【土地】楼面价2291元㎡！福州亿城置业底价竞得1幅商业用地
海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：9月30日，闽侯县举行2024年第一次国有土地使用权拍卖大会。
蕞终，福州亿城置业有限公司以底价4100万元竞得闽侯2024-01号地块，楼面价2291元/㎡。
爱企查资料显示，福州亿城置业有限公司成立于2024年8月23日，注册地位于福建省闽侯县甘蔗街道学院路9号闽侯世茂滨江新城A1地块商务、办公7#楼17层1714办公室，法定代表人为程青。
经营范围包括许可项目：房地产开发经营；住宿服务等。
出让公告显示，闽侯2024-01号地块位于甘蔗街道双池村，用途为商业商务混合用地。
土地面积：6628㎡(9.94亩)；容积率：1.0＜FAR≤3.0；建筑密度≤40%；绿地率≥30%；建筑限高≤60米；土地使用权出让年限：40年。
1、本宗地出让面积9.94亩（6628平方米），其中实用地面积8.94亩（5963平方米），公共绿地面积1.0亩（665平方米），具体面积以实测为准。
2、本宗地计容商业建筑面积不大于15000平方米，其中酒店建筑面积不小于3000平方米，不能分割销售、分割转让和分割抵押，仅允许整体转让和整体抵押。
同时宗地竞得人应在建筑物一层设置计容建筑面积不小于1800平方米的农贸市场，且未经县政府批准不得改变用途。
4、宗地交地、开竣工时间：上述宗地交地时间自土地出让金缴清之日起1个月内（2025年1月15日前）交地并签订交地确认书（按交付时点现状标高交地，地块内建筑物残值由竞得人自行负责清理）。
宗地的竞得人应在2025年10月15日之前（交付土地之日起9个月内）开工；应在2028年10月15日之前（双方认定的开工之日起36个月内）竣工。
5、竞得人必须在属地注册具有独立法人资格的企业，所有税收应在当地依法缴纳。
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