关于福清市第五医院二期病房大楼与三期医技大楼之间空地五年使用权挂牌出让公告
受福清市第五医院委托，我公司于2025年5月29日（星期四)上午10点在福清市行政服务中心三楼西侧产权交易厅公开拍卖以下标的：福清市第五医院二期病房大楼与三期医技大楼之间空地五年使用权。具体标的如下：
福清市第五医院二期病房大楼与三期医技大楼之间空地五年使用权。空地位于2期病房大楼与三期医技大楼之间（学术报告厅南侧，具体位置由院方指定），面积28㎡,以现状为准。
租赁用途：依法向相关部门申请，建设为综合便民服务站，设计需类似太空舱，面积约为4x7平方米，相关费用由买受人承担。
租赁要求：1、承诺项目第一个月内投入不低于20万元，建成可使用的符合要求的经营场所，同时缴纳10万元的项目建设保证金或见索即付的项目建设保函（保函有效期一年）。于签订租赁合同时缴交工程建设履约保证金。在一个月内完成设计要求并通过竣工验收后5个工作日内无息退还。否则，发包人有权动用该履约保证金进行建设，建设费用超过人民币10万元的部分由乙方负责补缴。其他要求详见公开竞拍方案。
承包人资格：1.中华人民共和国境内依法成立的企业法人，具有独立法人资格，经营范围须含有商品销售、餐饮服务等，在全国至少2个或以上省份（不含本省）经营有同品牌连锁服务企业的，应提供分公司营业执照、租赁合同、门店经营照片。同时在本地具有线上同品牌服务企业，能独立开具税务发票，并提供经年检合格的企业法人营业执照、食品经营许可证副本，法人代表身份证。委托代理人参加竞拍的，还应提供单位授权委托书和代理人身份证正反面复印件。2.同品牌服务企业至少在一家二级及以上医院院区内正在经营中，提供与医院签订的合同、中标公告、中标通知书、经年检合格的分公司营业执照、食品经营许可证副本、门店经营照片、资金往来凭证及好评证明。3.中标承租方须按工商、卫生防疫、市场监督管理等部门要求，确定正规固定的进货渠道采购便民服务站所需物资。4.食品类必须有卫生合格证，并留存相应凭证以备查。5.提供本项目经营管理策划方案（包括且不限于装修、配套设施设备，达到或高于该企业提供的案例说明），并作为中标后承诺性条款。6.提供有效期内的企业诚信管理体系认证证书。
租金起拍价：1030元/年。竞价幅度：100元。
竞买人须在2025年5月28日（星期三)中午12点前由竞买人将对应标的竞买保证金以转账的方式自行汇入如下账户（转账请备注：产权FQS2025067竞价保证金，各意向竞价方宜提早1-2个工作日完成保证金缴纳事宜）
户名：福清市公共资源交易服务中心
五、电子交易系统报名方式及出让文件的获取
本次报名采用线上和线下相结合方式，即日起至2025年5月28日中午12点前，意向竟价方需先完成线下报名手续(地址:福清市清昌大道35号国税家苑2号楼202室)后再登录电子交易系统网址:，进行网络报名，各意向竞价方宜提早完成网络报名，避免因竞价资格审核未通过且此时已超出报名时限而无法重新提交报名材料。报名材料包括但不仅限于：竞价申请承诺书、竞价申请信息登记表（竞买资格需委托方审核盖章后再提交系统）、营业执照、法定代表人身份证明(或个人身份证明）、授权委托书、竞价保证金缴纳凭证及竞买人资格要求相关证明材料等。其它竞买事项及要求详见拍卖资料。
1、报名截止时若只产生一个符合条件的竞价方，直接以挂牌价确定其为承租方。
2、报名截止时若产生两个及以上竞价方，即转入竞价程序，按竞价规则及要求实施。竞价结束时，若无报（应）价，最先将竞价保证金汇达本中心指定银行账户（由该银行出具的有效凭证为准）的竞租方即被确定为承租方。
3、意向竞价方在参与交易活动前，应实地察看了解标的基本情况，以便全面彻底了解、熟知转让标的。一旦参与交易，视同已全面了解标的情况。竞得后，不得对公告及合同内容提出异议或修改，所产生的一切交易风险与责任自负。
看样时间：即日起至5月23日止（竞买人须与我公司预约登记）
公司地址：福清市清昌大道35号国税家苑2号楼202室
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网站标识码：3501000001
主办：福州市人民政府办公厅承办：福州市数据管理局
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