福州市洪山供销社资产第二轮招租提示性公告
供销社委托，福州市公共资源交易服务中心通过网络竞价方式公开对福州市鼓楼区杨桥西路6号隆凤新村1#楼二层02综合、一层部分店面进行招租，现将有关事项公告如下:
标的位于福州市鼓楼区杨桥西路6号隆凤新村1#楼一、二层，计租面积584.76㎡。目前空置，无租约。
租金递增：从租期第3年开始递增，每1年递增一次，在上一年租金的基础上递增，递增幅度3%。
履约保证金：第一年的六个月租赁租金。
主要经营的行业或用途：该房屋规划用途以一层商业、二层02综合使用，按营业执照经营范围，不得经营易燃、易爆等危险品，不得经营餐饮及人员密集的业态，不得影响周边住宿，不得经营废旧物品回收，不得进行违法经营的活动。乙方承租后如需转变使用功能必须向消防及有关部门提出申请并办理相关手续，由此产生的费用、风险以及责任乙方自愿全部承担，甲方将给予配合。
三、以上招租行为已获得福州市供销社财会处社资办核准。
四、挂牌价：23.2416万元/第一年
竞价保证金到账截止时间：即日起至2025年7月8日17时止，因系统同步竞价保证金需要时间，各意向竞价方宜提早缴交竞价保证金，避免到账超时出现无法同步的情况。
意向竞价方请在工作日的9点至17点间将竞价保证金缴交至电子交易系统中自动生成的专用保证金(子)账号；若系统未能自动生成保证金(子)账号，请及时联系中心工作人员。
意向竞价方可于2025年6月11日09时至2025年7月8日17时通过福州市公共资源电子交易系统（）网络报名，且在规定的时间内足额缴纳竞价保证金。（提示：因系统完成报名后方能生成专用保证金（子）账户，各意向竞价方宜提前1-2个工作日完成网络报名，为缴交竞价保证金留足时间）
1、报名截止时若只产生一个符合条件的竞价方，直接以挂牌价确定其为承租方。
2、报名截止时若产生两个及以上竞价方，即转入竞价程序，按竞价规则及要求实施。竞价结束时，若无报（应）价，最先将竞价保证金汇达中心指定银行账户（由该银行出具的有效凭证为准）的竞价方即被确定为承租方。
3、该楼一、二层所有商铺配电箱均置于此次租赁的一层店面，乙方需配合其他商户共同使用；该租赁房屋的通道及楼梯设施为一至三层共用通道，福州市新店供销社享受对通道和楼梯的使用权，有权在合理时间内自由使用通道及楼梯，不受承租方干涉，若一方有紧急需求需使用楼梯间，应提前以电话或信息等方式告知另一方，确保使用安全及不干扰对方正常经营或生活。
十、福州公共资源交易场所不予提供网上竞价所需的终端设备。意向竞价方自备终端参与网络竞价活动，应尽量采用高带宽、高性能、稳定、安全的网络环境；意向竞价方应注意账号安全，离开终端时应安全退出。意向竞价方应采取措施确保自备终端设备的系统安全，如使用杀毒软件等。终端建议使用Windows7及以上版本的操作系统，配置4G及以上内存容量，50Mb及以上的有线宽带，最新版本的谷歌或火狐浏览器。在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的应用软件，特别是迅雷、BT等下载软件。
十一、本公告仅为提示性公告，其它事项详见中心网站公示及竞价文件，或到中心查阅相关资料。
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