福清企业底价拿下闽侯471亩商业用地楼面价仅522元㎡

　　2月26日，福清朗承企业管理有限公司成功以底价竞争获得闽侯宗地2025-01号的国有土地使用权，成交金额为370万元，楼面价为522.23元/㎡。此次拍卖由闽侯县自然资源和规划局发布的公告通知，土地面积为4.71亩，位于鸿尾乡超墘村。

　　根据蕞新公告，该地块规划为商业用地，出让年限为40年，主要规划指标设定为容积率在1.0-2.5之间，建筑密度不得超过35%，绿地率需达到或超过30%。此地块的建筑限高为50米，并要求围绕地块北侧设置城市公共绿化带，确保对外开放使用，禁止设置实体围墙。

　　福清朗承企业管理有限公司成立于2023年8月17日，注册于福建省福清市，法定代表人为翁霞。其主要业务包括企业总部管理、信息咨询服务等。

　　根据出让公告，竞得人需在2026年2月7日之前动工，2027年8月7日之前竣工。土地使用权的交易过程中，还规定绿化带建设的每平方米标准不得低于200元人民币，且必须在项目规划方案中一同上报。

　　此次土地出让不仅吸引了市场的广泛关注，也标志着闽侯在土地利用及商业发展上迈出了重要的一步。返回搜狐，查看更多

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