【土地】闽侯祥谦近百亩地块7468万元拍出东南汽车城或再建新厂
海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2025年3月27日，闽侯县公共资源交易服务中心发布“2025年第3次公开出让国有建设用地使用权结果公布”。
根据闽侯县自然资源和规划局《闽侯县自然资源和规划局关于2025年第3次公开挂牌出让工业国有建设用地使用权公告》（编号：侯自然告字[2025]挂工业3号）， 该中心于2025年3月27日举行了国有建设用地使用权出让（挂牌）大会。
福州东南汽车城投资发展集团有限公司以7468万元，摘得宗地2025挂（工业）1号。该地块位于祥谦镇兰圃村，土地面积63954平方米（合95.93亩）。
该地块土地用途工业用地(M2)——汽车制造业，土地出让年限50年。容积率：1.1≤FAR≤2.1；建筑密度≥30%；绿地率15%≤GAR≤20%；建筑系数≥40%；建筑高度≤50米 。
根据要求，项目投资强度不低于300万元/亩。受让人应在土地交付之日起6个月内开工，开工后18个月内竣工。
本宗地办公、生活服务等配套用房由受让人自持。受让人可以按整层（蕞小分割转让产权建筑总面积不得小于1000平方米）、幢分割转让，分割转让后，受让人所自持的计容建筑面积比例不得少于20%。土地使用权不可分割转让。
福州东南汽车城投资发展集团有限公司成立于2003年04月03日，注册地位于福建省福州市闽侯县青口镇新城西路8号。是闽侯县国有资产服务中心旗下全资子公司，属于国有企业。
东南汽车城位于福州市东南部，是福建省重要的汽车生产基地，是福州建设现代化国际城市重要组成部分，现已建成涵盖青口、尚干、祥谦三镇，占地面积76平方公里，总人口超24万。是一个集汽车研发、生产、销售为一体的现代化产业园区，目前拥有福建奔驰、东南汽车两家整车厂，带动158家汽车配件企业入驻。
此次福州东南汽车城投资发展集团有限公司，再次摘地，将用于建设汽车制造业。也意味着将扩大产能，助力片区产业升级发展。
