长2025-07期转让公告
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受福州市长乐区财政局委托，我公司定于2025年5月14日10:00在福州市长乐区文武砂街道湖文路201号福州新区政务服务中心4层大拍卖间公开转让以下标的：
标的编号CLQ2025007-001：长乐区金峰镇和平路17号公产房的转让（土地面积约108.09㎡、建筑面积约74.08㎡）。该标的起拍价为人民币18万元，竞买保证金为人民币2万元。
标的编号CLQ2025007-002：长乐区金峰镇和平路23号公产房的转让（土地面积约116.41㎡、建筑面积约67.9㎡）。该标的起拍价为人民币17.14万元，竞买保证金为人民币2万元。
标的编号CLQ2025007-003：长乐区金峰镇人民路118号公产房的转让（土地面积约103.29㎡、建筑面积约206.58㎡）。该标的起拍价为人民币44.09万元，竞买保证金为人民币3万元。
标的编号CLQ2025007-004：长乐区金峰镇听头顶87号公产房的转让（土地面积约18.76㎡、建筑面积约50.25㎡）。该标的起拍价为人民币4.83万元，竞买保证金为人民币0.5万元。
标的编号CLQ2025007-005：长乐区金峰镇听头顶89号公产房的转让（土地面积约16.08㎡、建筑面积约38.86㎡）。该标的起拍价为人民币3.76万元，竞买保证金为人民币0.5万元。
本次出让人公开转让的5套公产房为政府依法接管、没收归公的房屋，分别坐落在长乐区金峰镇和平路17号、23号、金峰镇人民路118号、金峰镇听头顶87号、89号（总土地面积约362.63㎡、总建筑面积约437.67㎡）。该5套公产房未办理相关产权、无抵押，权属为福州市长乐区财政局所有，目前金峰镇和平路17号、23号公产房，金峰镇人民路118号公产房为在租状态，原承租人可随时腾空；金峰镇听头顶87号、89号公产房为空置状态。5套公产房均以逐套增价拍卖的方式进行现场竞价。
金峰镇和平路17号、23号、金峰镇人民路118号竞买人应具备的资格条件为：在中华人民共和国境内具有独立法人资格且合法存续的企业法人或者具有完全民事行为能力的自然人或其他组织；金峰镇听头顶87号、89号竞买人应具备的资格条件为：房屋所在地金峰村集体经济组织及其成员。
1.上述5套公产房拍卖公告公示面积摘自出让人委托测绘公司出具的《测绘报告》。上述标的的起始价（起拍价）、成交价均为每套的价格，均不含买受人应缴纳的各项税、费、物业费、公共维修基金等。对转让标的，意向竞买人应自行进行核实，一房一价，拍卖公告公示的面积，若与实际不符，不影响拍卖成交价与成交结果。
2.上述转让5套公产房目前均未办理相关产权，办理产权事宜由买受人自行负责，竞买人在拍卖前有权检验、查阅标的物及其有关资料（包括且不限于竞买人应在竞价前自行向出让人及有关部门落实标的是否能办理过户等情况），竞买人报名参与竞买并在拍卖会上应价，视为已行使前款权利并认可标的物无相关权证等现状，出让人不承担办理权证及过户手续过程中的任何风险（包括但不限于不能办证等风险）。若拍卖成交后无法办理过户的，由买受人自行承担一切责任。
3.拍卖成交后，本次公产房转让产生的相关税、费均由买受人承担。
4.上述5套公产房以现状转让，买受人在购买该公产房前，已对公产房进行了充分了解，并对公产房状况进行了必要调查，报名参与竞买并举牌应价，表明已明确知晓并接受公产房的现状（包括但不限于房屋外观、结构、质量、权属状况等），并接受该标的物一切已知及未知的瑕疵和缺陷。
5.其他竞买事项及相关要求详见《长2025-07期拍卖规则》、《房屋买卖合同（文本）》或登录我公司网站或来电咨询。
四、竞买保证金缴纳时间及网络报名截止时间：
意向竞买人需在2025年5月12日16:00前以本人或本单位的账户用转账方式将竞买保证金足额汇达至福州市长乐区公共资源交易服务中心指定的银行账户（户名全称：福州市长乐区公共资源交易服务中心；账号：001；开户银行：福建海峡银行股份有限公司长乐支行）缴纳竞买保证金用途需注明：长CLQ2025007-0**竞买保证金，（以款到账时间为准）或者足额汇达至电子交易系统中自动生成的专用保证金（子）账号并在2025年5月12日16:00前登录电子交易系统网址：获取公开竞租的拍卖会资料，提交申请及上传报名材料进行网络报名，同时将报名签字的纸质材料送达拍卖人处核验校对，待通过竞买人资格审查后方成为竞买人，否则将不予通过竞买人资格审查。
1.各意向竞买人宜提早一至两个工作日完成网络报名，避免因竞价资格审核未通过且此时已超出报名时限而无法重新提交报名。
A.自然人报名：竞买人身份证复印件（带原件核对）、竞买保证金缴纳凭证、竞价申请承诺书、竞价申请信息登记表。
B.企业及其他组织报名：竞价申请承诺书、竞价申请信息登记表、有效企业营业执照、上年度年度报告、授权委托书、竞买保证金缴纳凭证、法定代表人身份证、授权委托人身份证（带原件核对）等。
C.标的编号（CLQ2025007-004、CLQ2025007-005）的竞买人为自然人，需提供身份证及公安部门出具的金峰村户籍证明，竞买人为金峰村集体经济组织需提供社会信用代码证和负责人身份证。
看样时间：2025年4月16日、17日
公司地址：福州市晋安区五四北泰禾广场3#楼8层819室
主办单位：长乐区人民政府办公室承办：福州市长乐区数据管理局
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