海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2月15日，福州城投集团对外透露， 近日榕圣建设公司承建的智谷创园（福兴园区）项目桩基施工圆满完成，标志着项目正式进入主体结构施工阶段。

　　目前，正有序进行桩基检测及基坑支护冠梁开挖施工。

　　该项目位于福州市晋安区鼓山镇福兴大道西侧、樟林路北侧，建设内容包括2栋10F高层厂房、1栋2F多层厂房及附属配套设施，总建筑面积约4.68万平方米，是榕圣建设公司首个工业上楼项目。

　　建成后，将成为新一代信息技术产业、高端装备制造、新材料及上下游产业等战略性新兴产业基地。

　　2024年7月1日，经过1轮竞价，2号竞买人福建省榕圣建设发展有限公司以9600万元竞得福州宗地2024-23号，楼面地价2458元/㎡。

　　2024-23号（工）为晋安区福兴大道西侧，晋安湖“三创园”工业用地F地块，土地用途及年限为工业用地50年。

　　土地面积：13021平方米（合19.53亩）；容积率：1.2以上，3.0以下（含3.0）；建筑密度：40%以下（含40%）；绿地率：15%以上（含15%），20%以下（含20%）；建筑限高：50米以下（含50米）。

　　宗地2024-23号（工）出让年限为50年，产业准入类型为战略性新兴产业（新一代信息技术产业、高端装备制造、新材料及上下游产业），投资强度为600万元/亩。

　　该地块位于晋安区“三创园”片区，福兴大道与红光路交叉口西楠侧，距离地铁2号线米，交通便捷，片区市政道路及基础设施已按规划建成。

　　本片区位于晋安区“三创园”板块，临近宜家城市综合体，是福州市重点打造、培育的高新技术产业园区，开发成熟，城市界面良好，东侧远眺鼓山风景区，景观良好。

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