长乐区松下西皋西北片区控制性详细规划草案公告

　　根据长乐区人民政府办公室文件办理告知单（编号：2024ZGCJ-060号)、《关于福州机场二期高速公路工程（长乐段）多余砂石土处置方案有关问题的专题会议纪要》（区政府专题会议纪要〔2025〕7号）文件精神，长乐区松下镇人民政府委托福州市规划设计研究院集团有限公司编制《长乐区松下西皋西北片区控制性详细规划》，现该规划已编制完成，并通过区资源规划局组织的规划评审会，征求专家、相关部门、乡镇意见。根据《中华人民共和国城乡规划法》第二十六条规定，为加强规划的可行性，更广泛地吸纳各方面的建议，现将规划草案予以公告，征求公众意见。

　　规划范围位于长乐区松下镇内、西皋自然村西北侧，与福清相邻，东临福平铁路长乐南站，南临大东海二期，西与福清市相邻，北至锅台山，规划范围总面积91.11公顷。

　　根据《福州市国土空间总体规划（2021-2035年）》该区域为工业发展区，并结合长乐松下产业发展专项规划，规划范围内布局三类工业用地。

　　规划地块，用地性质三类工业用地（100103/M3），容积率为≥0.9，≤3.0，建筑密度≥40%,建筑系数≥40%,绿地率为≥10%，≤20%，建筑限高≤80米；相关指标应满足省市技术管理规定、园林绿化管理条例、福建省工业项目建设用地控制指标等规范文件要求。

　　（1）城市道路：位于南侧的现状东海路，为城市支路，红线米，单幅路，双向四车道。

　　（2）内部路：规划形成“两纵两横”的内部路网结构。内部路规划宽度16米，单幅路，双向两车道。

　　规划还同时布局了给水、排水、电力、通信等市政基础设施用地。

　　公示期间，市民可以通过三种方式反映意见和建议：

　　2、传真，请注明“长乐区松下西皋西北片区控制性详细规划”，并留下联系方式；

　　3、信函寄到长乐区松下镇首祉村军民路100号收，邮政编码350217，信封上请注明“长乐区松下西皋西北片区控制性详细规划”。

　　本次规划公告为期30天，预计于2025年3月7日结束。

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