福清市龙田镇两处农贸市场五年管理承包权
1、龙田三村农贸市场位于龙田镇新市街现为综合农贸市场，建筑面积1549.55㎡，(其中店面建筑面积为157.05平方米（分隔为6间店面），公厕建筑面积为84.69平方米，管理房建筑面积为21.71平方米，配电房建筑面积为505平方米，摊位建筑面积为230.93平方米（分隔为56个摊位），过道1013.66平方米，楼梯建筑面积为36.01平方米)，土地使用权面积为1549.55平方米，2023年总收入151200元。
2、龙田水果批发市场位于龙田镇龙锦路9号，建筑面积940.47㎡（占地面积2300.47㎡)，设置店面（仓库）共34间。2023年共收取租金236800元(其中6800元为卫生费)。经过2023年底的提升改造，中庭上空做了遮雨棚，改善了经营环境，提高了市场主体的利用率。
承包方式及用途：两处农贸市场安保、保洁、水电、消防、摊位（店面、仓库）租赁工作捆绑，整体发包。用途为法律法规许可的按市场设计规划用途行业，其中水果市场不得经营活禽销售或宰杀。不允许超出摊位经营或搭盖设摊点。
两处农贸市场管理年发包起拍价：拟人民币423957元（参照评估结果：水果批发市场261,259元/年，三村农贸市场162,698/年），加价幅度2000元。包干价包括人员费用（员工基本工资、职务补贴、员工福利、绩效补贴、周末及节假日加班费、员工保险等）、保险费用、劳保费用、维护费用、摊位（店面、仓库）租赁收入、溯源平台建设费用、每年(云平台、互联网专线)的相关费用、溯源称采购费、公共水电费、保洁、垃圾清运、耗材、企业税金、企业利润等费。
耗材包含：企业办公费用、劳保用品、清洁剂；日常设施设备维护、保养，零配件维修、灯泡更换、线路维修更换等（含水龙头、摄像头等需更换的）。
六、承包金缴交方式：承包金年缴，头部、二年按成交价，第三年起按上一前度的承包金水平的3%逐年递增。承包合同履约保证金：5万元。
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