【土地】闽侯国企底价拿下雪峰山城2783亩土地楼面价628元㎡！
海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：11月13日，闽侯县公共资源交易服务中心公布2024年第三次公开出让国有建设用地使用权结果。
在2024年11月13日举行的国有建设用地使用权出让（拍卖）大会上，福州闽侯雪峰山城投资有限公司以底价1400万元竞得闽侯宗地2024-03号，楼面价628元/㎡！
出让公告显示，闽侯宗地2024-03号位于大湖乡大池村、兰田村、雪峰村，土地面积18550平米（27.83亩），土地用途为商业用地。土地使用权出让年限为40年。
容积率1.0FAR≤1.2；建筑密度D≤50%；绿地率GAR≥35%（公共绿地可统筹计算绿地率指标）；建筑限高（米）H≤40米。
1、本宗地应建设计容建筑面积不少于14000平方米的集中商业酒店，不能分割销售、分割转让和分割抵押，仅允许整体转让和整体抵押。
本宗地参照县资规局提供的出让宗地概念设计方案进行总平方案设计。在满足出让宗地规划设计条件下，出让宗地项目总平设计方案可进行调整，但须经县资规局审核同意。
2、宗地交地、开竣工时间：上述宗地交地时间自土地出让金缴清之日起1个月内（2025年2月22日前）交地并签订交地确认书（按交付时点现状标高交地，地块内建筑物残值由竞得人自行负责清理）。宗地的竞得人应在2025年11月22日之前（交付土地之日起9个月内）开工；应在2028年11月22日之前（双方认定的开工之日起36个月内）竣工。
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