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　　原标题：【新盘】晋安湖58.1亩新盘定名“保利·国贸天琴湖”！

　　近日，海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）获悉，位于东二环晋安湖畔的“保利·国贸天琴湖”将推出135-200平第四代住宅（带超大露台空中平墅）。

　　这就意味着备受关注的东二环58.1亩新盘将由国贸和保利两大实力房企联袂开发，打造蕞高端“天琴系”、“天字系”产品。

　　“保利·国贸天琴湖”住宅限价4.5万/㎡

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福州土地拍卖纪录获悉，2022年5月27日，326号竞买人福州国贸以底价24.56亿竞得福州宗地2022-18号，楼面地价22644元/㎡。

　　福州宗地2022-18号备案名“湖映公馆”，推广名即为“保利·国贸天琴湖”。

　　出让公告显示，福州宗地2022-18号位于晋安区晋安湖东侧、前横路西侧，南方建材市场周边旧屋区改造项目出让地块B-12；土地面积38736平方米（合58.1亩）；土地用途及年限为住宅用地70年、商服（商业）用地40年。

　　容积率：1.0以上，2.8以下（其中商业建筑面积不超过3500平方米）；建筑密度：30%以下（含30%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高：100米以下（含100米，住宅建筑高度不低于21米）。

　　宗地2022-18号应符合绿色建筑标准，100%全装修。

　　“保利·国贸天琴湖”拟新建12栋楼

　　2022年7月18日，福州市公共资源交易服务中心发布“湖映公馆（监理）-招标公告”。

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