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　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：1月6日，福州市自然资源和规划局发布“兴城花园项目拟调整公示”。

　　公示内容显示，兴城花园项目位于鼓楼区凤湖路东侧、福大怡园南侧，于2014年取得规划许可，未建设。现申请优化总平面布局，各项规划指标相应调整并满足土地合同要求。

　　根据《福建省实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》规定，征求利害关系人意见，公示时间为2023年1月9日至2023年1月17日。

　　拿地超过9年！鼓楼兴城花园项目取得备案

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福州土地拍卖纪录获悉，2013年12月2日，在福州第七次公开出让国有建设用地使用权拍卖上，福建万好实业以2.86亿竞得福州宗地2013-38号，楼面价5808元/㎡。

　　福州宗地2013-38号地块位于鼓楼区凤湖路东侧、福大怡园南侧出让宗地面积为24623.4平方米(36.93亩)，土地用途为住宅用地。该地块建设后，由鼓楼区政府按照成交楼面地价加建设成本的价格回购。

　　2014年2月1日，福建万好实业有限公司福州市国土资源局与福建兴诚房地产开发有限公司签订《福州市国有建设用地使用权出让合同补充合同》（榕地 合[2013]36 01号-2014），土地受让方变更为福建兴诚房地产开发有限公司，并获得福州市人民政府的批复。

　　根据此前规划，兴城花园总建筑面积75373.59平方米，总户数427户，人口1515人。投资规模8.4亿元。拟规划9栋住宅楼。其中2栋8层住宅、3栋9层住宅、1栋17层住宅和3栋18层住宅。以及1栋高压配电房。

　　然而拿地多年，兴城花园因为开发商内部等种种原因，项目迟迟无法开工建设。

　　爱企查资料显示，福建兴诚房地产开发有限公司成立于2014年1月6日，注册地位于福建省福州市鼓楼区洪山镇乌山西路318号洪山科技园创业中心大厦二层，法定代表人为杨东钦。经营范围包括房地产开发。

　　根据蕞新的股权穿透图显示，融侨集团股份有限公司和福州云卉贸易有限公司分别持有该公司77.333%和26.667%的股权。

　　此次总平图优化调整，也是“兴城花园”项目在沉寂许久后，再次进入人们的视野，期待早日动工建设。

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