【土地】福州出让3662亩商业用地起始楼面价1323元㎡！
海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：9月28日，福州市长乐区自然资源和规划局发布“关于2024年第十一次挂牌出让国有建设用地使用权的公告（长自然挂〔2024〕12号）”。
经福州市长乐区人民政府批准（长政综〔2024〕156号），福州市长乐区自然资源和规划局决定以挂牌方式出让一宗国有建设用地使用权。
本次出让，采取在“福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）”挂牌的方式进行。
竞买申请人登录“福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）”（以下简称网上交易系统）注册登记，提出竞买申请，经挂牌人审查确认，获得登录网上交易系统的竞买号和初始交易密码，在规定的期间内登录网上交易系统进行网上报价和竞买等。
竞买人初次报价可等于或大于挂牌起始价，之后每次报价必须比当前蕞高报价递增一个加价幅度及以上的价格（不要求按加价幅度的整数倍报价）。挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。
申请人的竞买保证金必须于 2024年10月 29日 16:00前汇至福州市长乐区公共资源交易服务中心保证金账户。
经审查，申请人具备申请条件的确认其竞买资格。
3、网上交易系统接收、确认数据信息的时间以系统服务器自动记录的时间为准。
本次拍卖的地块编号为2024滨挂-4号，该地块位于福州滨海新城金滨路南侧、治学路北侧、纪盛路东侧、求是路西侧，土地用途为商业用（B11、B13、B14）、商务用地（B2）。
土地面积：36.62亩；容积率：1.0≤2.8；建筑密度：≥35%；出让年限：40年；开竣工时间：交地之日起1年内动工建设，动工之日起3年内竣工。
该地块竞买保证金1810万元，拍卖起始价9050万元，按照容积率上限2.8测算，得出该地块拍卖起始楼面价为1323.92元/㎡。
1、该地块竞得人必须在土地出让合同签订之日起1年内申请办理用地规划许可证。
2、该地块竞得人应在交地之日起1年内动工建设，动工之日起3年内竣工。
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