近日，福州市国有房产中心发布《福州市四城区2024年头部次公共租赁住房实物配租公告》，将于4月10日至12日启动四城区（鼓楼、台江、仓山、晋安）今年首次公共租赁住房实物配租。

　　根据公告，本次配租的房源分布在赤星新苑、春风苑一区、翠榕苑等小区，共有住房560套，其中一人型394套（含40平方米以下200套），二人型93套，三人型73套（含70平方米以上2套）。此次配租时间为4月10日至4月12日，分10个场次抽签配租，配租地点位于鼓楼区杨桥东路152号福州市安居房产租赁服务有限责任公司。

　　此次配租对象为低保、兜底保障家庭，即区房管局、区民政局认定，包括低保对象、低保边缘家庭以及困境儿童家庭等住房救助对象；低收入家庭，即我市低收入家庭收入标准按低保家庭收入两倍确定，经民政部门核定家庭人均年收入在21120元以下（含）的公租房保障家庭；优先配租家庭，即区房管局、区民政局核定，按公租房资格审批结果,住房救助对象、二级以上重度残疾、70周岁以上老人、失独家庭、优抚对象等群体以及其他政策规定应予以优先保障的家庭，在同等条件下优先配租。

　　根据配租安排，此次配租保障家庭共计465户，其中一人型326户、二人型80户、三人型59户。此次配租起租时间为2024年5月1日，合同期五年。起租后办理签约手续的，起租时间不变。租金标准统一为市场评估租金的50%，月租金计算公式为：所选定公租房小区的市场评估租金×50%×公租房建筑面积。

　　值得注意的是，未列入此次实物配租范畴的轮候家庭，若保障资格获批已超过6个月轮候期的，可在不申请保障方式变更情况下，办理租赁备案、签订补贴协议，先行发放租赁补贴，后期视房源筹集情况，再按照获批批次进行实物配租。此外，已实物配租和列入此次实物配租范畴的保障家庭，均可申请转为租赁补贴保障方式，一经变更，不得再作调整。补贴发放自协议生效之日起计算。

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