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　　【招商项目】晋安湖“三创园”四区一园招商重点项目

　　2020-08-25 15:53:02

　　晋安湖中央商务区项目：晋安湖中央商务区总面积210亩，规划为光电总部、结算平台、展示中心、运维中心、研发创业及商务商业综合服务区域。地块一为商业商务综合用地，面积39.4亩，限高150米。地块二为商务设施用地，面积23.5亩，限高200米。地块三为商务设施用地，面积29.4亩，限高90米。地块四为商务设施用地，面积60.2亩，限高100米。地块五为商务设施用地，面积25.4亩，限高120米。

　　一、项目名称：晋安湖中央商务区项目

　　内容与规模：总面积210亩，规划为光电总部、结算平台、展示中心、运维中心、研发创业及商务商业综合服务区域。地块一为商业商务综合用地，面积39.4亩，限高150米。地块二为商务设施用地，面积23.5亩，限高200米。地块三为商务设施用地，面积29.4亩，限高90米。地块四为商务设施用地，面积60.2亩，限高100米。地块五为商务设施用地，面积25.4亩，限高120米。

　　项目建设理由：拟打造为集创新综合服务、创新办公、商业酒店配套等功能为一体晋安湖中央商务区。

　　前期工作进展情况：目前正在招商中。

　　二、项目名称：腾讯福州数字产业园项目

　　内容与规模：占地93.7亩，总建筑面积约10万平方米，租期20年。项目计划引入腾讯系优质资源，融合数字产业、转化本地成果、打造新兴产业集群生态。采用分期开园模式，拟计划引入60—80家企业。

　　前期工作进展情况：目前正在招商中。

　　选址：福州市晋安区福兴大道7号。

　　项目建设理由：以新兴产业协助传统产业，以腾讯优质资源协助本地产业开放共生，聚合生态实现数字产业互联互通，打造福建蕞具数字产业基因的数字内容产业园。

　　三、项目名称：C1产业功能区项目

　　内容与规模：为我区自持厂房，位于双福路以东，化工路以南，福光路以西，湖塘路以北，项目建设共4幢楼，总建筑面积4.8万平方米。拟引进智能制造类、系统集成研发类、软件信息服务类、数据处理和存储类、集成电路设计类、文化创意类、软件设计研发类及产业服务类等企业。

　　项目建设理由：该项目经济效益、环境效益前景可期，对福兴经济开发区其它地块改造提升具有引导示范意义。

　　前期工作进展情况：目前已有喜相逢、量子中金、中信网安等12家企业入驻，涉及智能制造、金融、信息安全等领域。目前2号楼尚有2375平方米、1号楼尚有2.3万平方米空置厂房对外招商。

　　项目承办单位：晋安区人民政府。联系方式。

　　内容与规模：已整合约1万平方米厂房，为我区自持厂房，远期可整合2—4万平方米厂房，拟打造光电制造集聚区。

　　项目建设理由：高意科技是我省光电龙头企业，为更好地发挥产业集群效应，延伸其产业链，拟打造光电制造集聚区。

　　前期工作进展情况：目前已有4家光电企业在谈。

　　五、项目名称：宜家综合体商贸区项目

　　内容与规模：该项目是福建省首个、也是全国首个真正意义上的宜家综合体。总建筑面积约11.2万平方米，包括地下两层停车场和地上三层商场。地上二、三层为4万平方米宜家标准店。地上一层外租部分面积1.5万平方米，计划引进60家商户，涵盖娱乐、餐饮、儿童乐园及宜家相关产业链的上下游品牌。

　　选址：项目位于河滨路以西，福马路以东。

　　项目建设理由：以优质项目的入驻带动周边产业发展，打造以宜家为核心的城市新商圈。

　　已具备条件：已具备招商条件，项目预计2020年12月17日开业。

　　前期工作进展情况：近期晋安区招商团队正与宜家招商团队配合，加速一层外租部分招商进度，计划8月底完成80%的招商任务。

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