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　　南通首次挂牌租赁工业用地使用权 拟建标准厂房

　　南通首次挂牌租赁工业用地使用权 拟建标准厂房

　　发布时间：2016-11-22

　　16日，南通市国土资源局在南通日报刊登编号为“通国土资租告(2016)第1号”的公告，正式以挂牌方式公开租赁一宗国有建设用地使用权。这是我市在省内率先出台《南通市市区工业用地先租后让暂行办法》后，首次以挂牌方式租赁工业用地使用权。

　　租赁公告显示，这块编号为M16261的工业用地位于南通开发区天津路南、广州路西，面积12136.51平方米，产业门类为标准厂房。租赁期为3年，年租金起挂价每平方米8元，租赁期满后续办协议出让年限47年。该公告还一并标出了续办出让价格，起挂价为每平方米523元。

　　市国土资源局土地利用管理处处长阎红介绍，“先租后让”，是指将工业用地在时间上先以租赁方式向土地使用者供应土地，达到投入产出条件后，再以出让方式提供给土地使用者。按照现行的工业用地供应制度，工业企业在项目建设初期就需支付50年使用期限的土地使用权出让金，资金压力较大。而采用先租后让方式供地，可降低工业企业初次取得国有建设用地使用权的成本，使企业可以拿出更多的资金用于产业发展，尽快投产达效。

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