龙祥岛土地一级开发项目正在招商总规划面积9660亩
龙祥岛土地一级开发项目正在招商 总规划面积9660亩
海西房产网发布时间：2016.12.19来源：海西房产网
该招商信息显示，龙祥岛土地一级开发项目总规划面积约6.44平方公里（9660亩），其中片区有条件建设用地范围约2.35平方公里（3525亩），综合容积率1.25、建筑密度29%、建筑限高36米（局部50米）、总建筑体量近200万㎡。
海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：近日通过福州市投资促进局发布的“福州重点招商项目”名录查询到，闽侯县祥谦镇龙祥岛土地一级开发项目正在对外招商。
该招商信息显示，龙祥岛土地一级开发项目总规划面积约6.44平方公里（9660亩），其中片区有条件建设用地范围约2.35平方公里（3525亩），综合容积率1.25、建筑密度29%、建筑限高36米（局部50米）、总建筑体量近200万㎡。
目前已完成控制性详细规划，正在开展城市设计工作，项目总投资约130亿元，联络单位为福州海峡龙祥建设有限责任公司。
根据经济效益分析，该项目将建设成为一处集两岸和平论坛永久会址、现代农业科技孵化基地、智慧型养老养生胜地、主题休闲度假目的地于一体的国际生态旅游岛。国际生态旅游岛建成后预计将吸引12万/年旅游人口，提供1.8万个就业岗位。
根据2014年发布的《福州市龙祥岛控制性详细规划》方案，未来龙祥岛将打造成集高端养生胜地、度假休闲目的地、现代农业科技孵化基地于一体的国际生态旅游岛。
在用地布局方面，龙祥岛拟将在本岛西北侧江面开阔处结合游艇码头，布局游艇会所及国际会议中心，南侧设置企业总部，沿龙祥河滨水设置特色餐饮、闽商会所、会议酒店等，形成中部旅游服务核心区。在螺洲大桥以东，拟将结合温泉断裂带，布局成为温泉养生、养老会所、旅游度假等功能，形成旅游养生区。
另外，根据规划，福州轨道交通4号线也将途径龙祥岛，并设龙祥岛站，场站位于螺洲大桥、龙祥路交叉口东南侧。此外，《方案》拟将结合福州两江四岸水上游览观光线，于北部设一处游艇俱乐部，配套码头区，在南部设一处游艇停靠点。
自《福州市龙祥岛控制性详细规划》方案出台之后，福州有关部门加快招商步伐。
2015年12月7日福州市委、市政府在香港举行福州新区、福建自贸区福州片区香港推介会暨榕港重大项目签约仪式上，总投资36.8亿美元的“龙祥新世界”项目正式签约。
除此之外，据观点地产网2015年12月18日报道，由世茂集团联合美国梦工厂共同打造的世茂梦工厂游乐园，初步确定在福州仓山区的龙祥岛落地，该项目预计投资236亿，但具体的规划等尚未公布。
如今，随着整个龙祥岛土地一级开发项目作为福州重点招商项目真是对外招商，标志着这个国际旅游岛建设更近一步，相信不久之后，这些前期签约或招商的项目能否如期落地也将揭晓。
相传岛前身由乌龙江中6块礁石阻挡漏水沉积形成六砥洲，取名（谐音）为“禄家（六礁）”，意为六块石礁。此外，龙祥岛别名江中岛，意为乌龙江之中央。
清光绪年间，尚干居民迁此定居开发。后来沙洲扩形成禄家、塘兜、方洲、橄榄岛、八十股、正蟹山、副蟹山、中墩、四十一头、派积、德兴、上三块、下三块、四十八份等14岛洲，许多渔民迁居岛上。1955年前，禄家属于尚干管辖，其余渔民村庄隶属福州水上区、竹榄乡、闽侯县十四区。1955年后，14岛屿属肖家道乡。1958年，分设禄家、江中两个大队，属祥谦公社，同时公社蚬草场也建在岛上。1984年，防洪堤坝把14岛屿圈连一个岛，并命名为龙祥岛。
海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：近日通过福州市投资促进局发布的“福州重点招商项目”名录查询到，闽侯县祥谦镇龙祥岛土地一级开发项目正在对外招商。
该招商信息显示，龙祥岛土地一级开发项目总规划面积约6.44平方公里（9660亩），其中片区有条件建设用地范围约2.35平方公里（3525亩），综合容积率1.25、建筑密度29%、建筑限高36米（局部50米）、总建筑体量近200万㎡。
目前已完成控制性详细规划，正在开展城市设计工作，项目总投资约130亿元，联络单位为福州海峡龙祥建设有限责任公司。
根据经济效益分析，该项目将建设成为一处集两岸和平论坛永久会址、现代农业科技孵化基地、智慧型养老养生胜地、主题休闲度假目的地于一体的国际生态旅游岛。国际生态旅游岛建成后预计将吸引12万/年旅游人口，提供1.8万个就业岗位。
根据2014年发布的《福州市龙祥岛控制性详细规划》方案，未来龙祥岛将打造成集高端养生胜地、度假休闲目的地、现代农业科技孵化基地于一体的国际生态旅游岛。
在用地布局方面，龙祥岛拟将在本岛西北侧江面开阔处结合游艇码头，布局游艇会所及国际会议中心，南侧设置企业总部，沿龙祥河滨水设置特色餐饮、闽商会所、会议酒店等，形成中部旅游服务核心区。在螺洲大桥以东，拟将结合温泉断裂带，布局成为温泉养生、养老会所、旅游度假等功能，形成旅游养生区。
另外，根据规划，福州轨道交通4号线也将途径龙祥岛，并设龙祥岛站，场站位于螺洲大桥、龙祥路交叉口东南侧。此外，《方案》拟将结合福州两江四岸水上游览观光线，于北部设一处游艇俱乐部，配套码头区，在南部设一处游艇停靠点。
自《福州市龙祥岛控制性详细规划》方案出台之后，福州有关部门加快招商步伐。
2015年12月7日福州市委、市政府在香港举行福州新区、福建自贸区福州片区香港推介会暨榕港重大项目签约仪式上，总投资36.8亿美元的“龙祥新世界”项目正式签约。
除此之外，据观点地产网2015年12月18日报道，由世茂集团联合美国梦工厂共同打造的世茂梦工厂游乐园，初步确定在福州仓山区的龙祥岛落地，该项目预计投资236亿，但具体的规划等尚未公布。
如今，随着整个龙祥岛土地一级开发项目作为福州重点招商项目真是对外招商，标志着这个国际旅游岛建设更近一步，相信不久之后，这些前期签约或招商的项目能否如期落地也将揭晓。
相传岛前身由乌龙江中6块礁石阻挡漏水沉积形成六砥洲，取名（谐音）为“禄家（六礁）”，意为六块石礁。此外，龙祥岛别名江中岛，意为乌龙江之中央。
清光绪年间，尚干居民迁此定居开发。后来沙洲扩形成禄家、塘兜、方洲、橄榄岛、八十股、正蟹山、副蟹山、中墩、四十一头、派积、德兴、上三块、下三块、四十八份等14岛洲，许多渔民迁居岛上。1955年前，禄家属于尚干管辖，其余渔民村庄隶属福州水上区、竹榄乡、闽侯县十四区。1955年后，14岛屿属肖家道乡。1958年，分设禄家、江中两个大队，属祥谦公社，同时公社蚬草场也建在岛上。1984年，防洪堤坝把14岛屿圈连一个岛，并命名为龙祥岛。
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