马尾区将出让两幅地块
福州市马尾区自然资源和规划局近日发布了2023年第7次公开出让国有建设用地使用权的公告，决定出让两幅国有建设用地使用权。这两幅地块分别是马宗地2023-10号和马宗地2023-11号，将在2023年9月26日上午10时进行拍卖。以下是对这两幅地块的详细介绍和要求。
马宗地2023-10号地块位于琅岐岛
马宗地2023-10号地块位于马尾区的琅岐岛，占地面积为5599平方米，用途是加油加气充换电站商业综合用地。该地块要求建筑容积率不得超过1.0，建筑密度不得超过30%，绿地率不得低于35%，建筑高度不得超过12米。出让年限为40年，竞买保证金为1380万元，出让起始价为4600万元。此外，该地块还有一些其他要求，包括与邻近地块建筑的消防间距的考虑，以及保证周边居民和市民通行畅通等。
马宗地2023-11号地块位于亭江地区
马宗地2023-11号地块位于马尾区的亭江地区，总面积为11022.75平方米，其中物流仓储用地占7229.59平方米，配套用地占3793.16平方米。该地块分为物流仓储用地和配套用地，出让年限为50年。物流仓储用地的建筑容积率要求在1.0到1.6之间，建筑密度在30%到45%之间，建筑系数不低于40%，绿地率在15%到20%之间，建筑高度不得超过24米。竞买保证金为232.8万元，出让起始价为776万元。此外，该地块还有一些其他要求，包括根据福建省工业项目建设用地控制指标，生产服务设施用地面积不得超过项目总用地面积的7%等。
除上述要求外，马宗地2023-10号和马宗地2023-11号地块还有一些其他规定。竞买申请人范围包括中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，但有拖欠工程款及用地行为不良记录者除外。竞买申请人需要在2023年9月11日9时至2023年9月25日17时之间通过福州市公共资源电子交易系统进行网络报名，并按要求提交相关申请文件和竞买保证金。竞得人需要在一定时间内按照要求交付成交地价款，并按规定的时间完成土地交付和建设。
以上是对马尾区将出让的两幅地块的详细介绍和要求。这两幅地块的出让将在2023年9月26日进行拍卖，竞买申请人可以通过福州市公共资源电子交易系统进行报名。对于有意竞买的申请人来说，需要仔细阅读公告中的要求，并按照规定的时间和方式进行申请和交付竞买保证金。马尾区希望通过这次拍卖，能够吸引到有实力和意愿投资的竞得人，推动地区的经济发展和土地资源的合理利用。
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