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　　原标题：【土拍】福州出让5.37亩地块，起拍楼面价超3.4万元/㎡

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：福州市长乐区自然资源和规划局发布“关于2023年头部次拍卖出让国有建设用地使用权的公告”。

　　经福州市长乐区人民政府批准（长政综[2023]107号），计划2023年7月7日以拍卖方式出让一宗国有建设用地使用权。拍卖地点在福州市长乐区公共资源交易服务中心〔福州市长乐区首占镇和谐路57号（财富广场1#1a#楼七层701）〕。

　　2023滨拍-1号，位于福州滨海新城核心区砥砺路东侧，土地面积为5.37亩（折合3580平方米），土地用途为“加油加气站（B41）”，出让年限为40年。主要规划指标：容积率≤0.3，建筑密度≤30%；绿地率≥25％。

　　该地块竞买保证金为740万元，公开出让起始价3700万元。2023滨拍-1号地块加价幅度为200万元，且为100万元的整数倍；上述地块不设保留价。

　　海西房产网根据容积率0.3测算，该地块的起始楼面价约34450.65元/平方米。

　　2023滨拍-1号地块上述地块按现状供地，交地工作由区土地发展中心会同属地乡镇负责。上述地块应在交地之日起六个月内开工，开工之日起两年内竣工。

　　意向竞买申请人应于2023年6月30日至2023年7月6日的工作日期间，上午9:00至12:00，下午1:30至5:30到福州市长乐区公共资源交易服务中心（福州市长乐区首占镇和谐路57号财富广场1#1a#楼行政服务中心七层712室）获取本次拍卖出让文件。

　　上述地块竞得人须在地块所在区税务部门依法纳税，建设施工单位也应在地块所在区税务部门依法纳税。

　　公告内容与拍卖出让文件不一致的，以拍卖出让文件为准。

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