闽侯县青口镇储备用地（坤鸿地块东侧、祥宏南路北侧）六年租赁使用权拍卖公告
受委托，我中心定于2023年12月4日上午10时在闽侯县公共资源交易服务中心举行拍卖会，公开拍卖以下标的：
闽侯县青口镇储备用地（坤鸿地块东侧、祥宏南路北侧）六年租赁使用权。该地块占地面积约为21615.16㎡（合32.42亩），其中出租夜市摊位、设施使用面积约3520平方米（合5.25亩）用于开发东南汽车城夜市项目。该项目建设期3个月及试运期3个月免收租金，不含在六年租赁期内。
参考价：13.5168万元/首年租金，第二年起逐年递增3%。竞买保证金18万元；加价幅度0.5万元。
1、中华人民共和国境内依法成立的具备独立法人资格、合法经营资质及经营能力，营业范围须含有商业管理，企业注册资金在5000万元(含5000万元)以上并具备良好商业信誉的企业法人。需出示企业法人营业执照副本、法定代表人身份证明原件，提交加盖公章的复印件两份。
2、如法定代表人无法到拍卖会现场参拍的，须委托代理人参加竞买。在报名截止前提交授权委托书、委托人身份证复印件；出示代理人的身份证并提交复印件两份。
3、竞买人（意向承租人）对本次出租地块的使用提供《建设经营方案》。《建设经营方案》须经闽侯县青口镇人民政府审核并经认可后，方具备报名条件。
4、竞买人需承诺在建设期、试运营内对承租地块实际投资金额不低于人民币600万元。
5、竞买人需承诺应在本镇辖区内成立独立法人，注册资金不低于5000万元且在2024年12月31日前要提升为限额以上商贸企业。
6、地块租赁期内的详细事宜以闽侯县青口镇人民政府提供的《租赁合同》范本约定为准。
7、竞买人应当提供其在参加本次拍卖前在经营活动中没有重大违法记录的书面声明和通过“信用中国”网（）和中国政府采购网（）信用信息查询无严重违法失信行为信息记录的打印件（或截图），以及通过中国执行信息公开网（经综合查询无被列为失信被执行人的网页截图。
8、具有良好的财务状况、支付能力，具有良好的商业信用；具备《拍卖公告》或有关规定中注明的竞买条件，均可报名参拍。竞买人必须按照“拍卖公告”上规定的时间交纳竞买保证金，提交身份证明，办理报名手续。
意向竞买人可登录电子交易系统获取拍卖文件，须在2023年11月30日16时前提交纸质报名材料、并进行网络报名且同时缴纳竞买保证金（以保证金到账时间为准）；即竞买人须在规定时间内全部完成保证金缴交、现场办理竞买登记手续及网络报名三项手续，在完成以上报名步骤后还须进行竞买资格审查,通过资格审查的竞买人方才具备竞买资格。
竞买保证金的存入账号由电子交易系统网自动生成的虚拟账户（支持系统支付的银行为建设银行、海峡银行、兴业银行），请意向竞买人提前注册申请，报名申请成功后才能看到保证金账号。保证金以指定账户的银行到账时间为准，汇款用途备注：MHX2023022期拍卖会竞买保证金。
1、报名截止时若只产生一个符合条件的竞价方，直接以挂牌价确定其为承租方。
2、报名截止时若产生两个及以上竞价方，即转入竞价程序，按竞价规则及要求实施。竞价结束时，若无报（应）价，蕞先将竞价保证金汇达本中心指定银行账户（由该银行出具的有效凭证为准）的竞租方即被确定为承租方。
3、其它事项详见中心网站公示及竞价文件。
中心地址：闽侯县行政服务中心负一层闽侯县公共资源交易服务中心
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