标的位于闽侯县青口镇（坤鸿地块东侧、祥宏南路北侧），该地块占地面积约为21615.16㎡（合32.42亩）。其中拟出租夜色经济摊位、设施使用地块面积3520平方米（合5.25亩）。

　　承租人根据委托人提供的《平面布局图》，按要求在标的建设区域内无偿打造便民公园，建设内容包括但不限于：步栈道、绿化广场、花化美化、雨污网管、水电设施、路灯、夜景灯光、文创小品、公厕、桌椅、垃圾桶等。打造项目的内容需体现青口特色、富含汽车元素，建设投资总额不得低于600万元。

　　标的项目建设期3个月、试运营期3个月。建设期和试运营期免租金，且不含在六年租赁期内。

　　该标的按现状进行租赁权拍卖，整体竞租。

　　免租期：装修免租期3个月和首年培育期免租3个月

　　起拍价：135168元（不含税价）/首年租金，加价幅度5000元；第二年起逐年租金递增3%。

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