【土地出让】快讯！今早福州拍出6块地！
今天上午，我市公开拍卖城区6幅国有建设用地使用权，总出让面积363.59亩，成交价款总计84.1亿元。具体包括宗地2017-55、56、57、58、59、60号，其中前4幅为泉头旧改地块，后两幅为筑路机械厂地块。
☞宗地2017-55、56号配建的社会公共保障房按照5040元/平方米回购。
☞宗地2017-57、58号须配建可建住宅建筑总面积80%的安置型商品住房，按照12841元/平方米均价销售，由福州市人民政府指定对象购买。
☞宗地2017-59、60号须配建可建住宅建筑总面积90%的安置型商品住房，按照17800元/平方米均价销售，由福州市人民政府指定对象购买。
☞宗地2017-60号须提供商务办公建筑面积2.3万平方米，由福州市人民政府指定单位按照12140元/平方米回购。
成交地块中，2幅商品住宅用地采用“限地价、控房价、竞社会公共保障房”方式出让，出让土地面积172.56亩，成交价款51.52亿元；4幅安置型商品住宅用地出让土地面积191.03亩，成交价款32.58亿元。
从现场拍卖情况看，55号和56号两幅商品住宅用地竞争蕞激烈。
绿城地产首次在福州拿地，拿下55号地块
宗地2017-55号，是泉头旧屋区改造项目地块二（商品住宅），面积63445平方米（合95.17亩），用途为住宅用地、商服（商业）用地，起始价24.37亿元。
这个地块竞争比较激烈。经过49轮竞价，6号竞买人杭州昭千投资有限公司以29.3亿元，竞得55号地块，楼面地价19242元/平方米。
据现场拍卖师介绍，杭州昭千投资有限公司是绿城房地产集团有限公司旗下公司。这是绿城地产首次在福州拿地。
宗地2017-56号，是泉头旧屋区改造项目地块三（商品住宅），面积51596平方米（合77.39亩，其中幼儿园用地4521平方米），用途为住宅用地、公共管理与公共服务（幼儿园）用地，起始价16.62亿元。
经过31轮竞价，99号竞买人福州宸锐投资有限公司以22.22亿元，竞得该地块，楼面地价20507元/平方米。
据现场拍卖师介绍，福州宸锐投资有限公司是龙湖地产旗下公司，这是龙湖地产首次在福州市中心拿地。
宗地2017-57号，是泉头旧屋区改造项目地块五A（安置型商品房占80%），面积34335平方米（合51.50亩），用途为住宅用地，起始价6.29亿元。
经过25轮竞价，158号竞买人南京旭建企业管理咨询有限公司以7.01亿元，竞得57号地块，楼面地价9280元/平方米。
据了解，这家公司是世茂集团旗下公司。
宗地2017-58号，是泉头旧屋区改造项目地块五B（安置型商品房占80%），面积34482平方米（合51.72亩），用途为住宅用地，起始价6.32亿元。
经过25轮竞价，158号竞买人南京旭建企业管理咨询有限公司又以7.04亿元，竞得58号地块，楼面地价9280元/平方米。
59号地块：福州市建设发展集团取得
宗地2017-59号，是筑路机械厂地块一（安置型商品房占90%），面积38495平方米（合57.74亩），用途为住宅用地，起始价11.72亿元。这个地块位于鼓楼区，是住宅用地，位于工业路东侧、乌山西路北侧。
经过21轮竞价，66号竞买人福州市建设发展集团有限公司以12.14亿元，竞得59号地块，楼面地价12872元/平方米。这次是国企拿地。
宗地2017-60号是筑路机械厂地块二（安置型商品房占90%），面积20046平方米（合30.07亩），用途为住宅用地、商服（商业、商务办公）用地，起始价6.39亿元。
168号竞买人深圳市润投咨询有限公司以起始价6.39亿元，竞得60号地块，楼面地价10626元/平方米。
据了解，这家公司是华润集团旗下公司。
本次出让，加大了安置型商品住宅用地供应量并全部成交，我市住房保障体系土地供应结构进一步优化，有利促进房地产市场平稳健康发展。
另外，宗地2017-61号滨江市民广场地块、62号火车南站西广场地下商业街出让地块、63号鼓山下院入口广场地块、64号原荧鸿投资集团有限公司地块，按程序转为挂牌方式出让。
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