闽侯县上街镇上街社区综合农贸市场10年租赁使用权拍卖公告
闽侯县上街镇上街社区综合农贸市场10年租赁使用权
受委托，我中心定于2023年12月15日10:00时，在闽侯县公共资源交易服务中心拍卖厅公开拍卖：闽侯县上街镇上街社区综合农贸市场10年租赁使用权。
该标的装修免租期3个月，免租期含在10年租期内，且免租金额按头部年租金单价计算。第1年至第3年租金按拍卖成交价计算，第4年至第6年租金在成交价租金的基础上递增3%，第7年至10年租金在第6年租金的基础上递增3%。租金每半年一支付。
该标的按现状进行租赁权拍卖，整体竞租。
①中华人民共和国境内依法成立具有独立法人资格的行政事业单位、企业法人及其他组织或具有完全民事行为能力的自然人；
②竞买人须承诺后期装修费用要投入150万元，外围围墙（需达品质提升要求），电梯（符合国家标准），洗手间（达基本标准：贴瓷砖、洗手台，还要配备一间可供残疾人使用的洗手间）配备齐全。市场内其他装修按照按照承租者合理安排进行装修。
1、竞买保证金的存入账号由福州市公共资源交易网系统自动生成的虚拟账户（支持系统支付的银行为建设银行、海峡银行、兴业银行），请意向竞买人提前注册申请，报名申请成功后才能看到保证金账号。
竞买保证金为100万元，保证金汇款用途备注：MHX2023027期拍卖会竞买保证金。
2、竞买人须于2023年12月12日16:00时前将竞买保证金交纳至闽侯县公共资源交易服务中心指定账户（以款到账时间为准），持银行回单及有效证件联系我公司办理竞买登记手续、完成网络报名。即竞买人须在规定时间内全部完成保证金缴交、现场办理竞买登记手续、网络报名三项手续后，且通过资格审查的竞买人方可参与本项目的竞买。
3、获取交易文件及报名交易系统网址：。
1.报名截止时若只产生一个符合条件的竞价方，直接以挂牌价确定其为承包方。
2.报名截止时若产生两个及以上竞价方，即转入竞价程序，按竞价规则及要求实
施。竞价结束时，若无报（应）价，蕞先将竞价保证金汇达本中心指定银行账户（由该银行出具的有效凭证为准）的竞租方即被确定为承租方。
3.其它事项详见中心网站公示及竞价文件。
看样时间：2023年12月5日-6日（具体时间另行约定）。
中心地址：闽侯县行政服务中心负一层闽侯县公共资源交易服务中心
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