受闽侯县上街供销社委托，闽侯县公共资源交易服务中心拟通过网络竞价方式公开对闽侯县上街村新上街278-3、278-5、278-6店面租赁权进行拍卖，现将有关事项公告如下:

　　闽侯县上街村新上街278-3、278-5、278-6店面5年期租赁权（面积约238㎡）

　　月租金3.8556万元/月，经营期限5年，三年后租金实行递增，即第四年年租金在第三年年租金的基础上递增5%，第五年年租金在第四年年租金的基础上递增5%，履行合同保证金为37万元。签订凭租合同之日由竞价保证金直接汇入上街镇供销社对公账户。户名：闽侯上街镇供销社。账号：09，开户行：中国农业银行股份有限公司福州大学城支行。其余竞价保证金原账户退回。

　　2、标的综合概况：本次拍卖的标的为店面的租赁权，以现状拍卖。承租人取得竞价店面的5年期租赁使用权，在承租期间内若因政策性原因提前终止合同的应无条件免责提前终止，如市政建设需要搬迁、土地收储和企业改制等情形，出租方有权终止合同并予以免责。店面按现状出租，承租人不能擅自改变店面的现有格局。

　　3、标的经营范围受让方应依法开展生产经营活动并符合相关环保要求。不得从事明火餐饮及其他国家及地方政府明令禁止的行业，具体以委托方确认为准。

　　4、承租阶段中出现消防等相关问题造成造成的经营损失由承租方自负。

　　（1）需为中华人民共和国公民，须提供身份证正、反面复印件；

　　（2）具有正常民事行为能力（年满18周岁以上及60周岁以下）；

　　（3）具有良好的社会信用，银行信用系统中无不良记录，且无违法等不良记录，需提供银行征信报告（竞价报名截止前三年内）；

　　（4）承租人未注册相关经营营业执照的，在获取店面凭租权三个月内必须取得经营相关营业执照。逾期终止合同并没收合同履约保证金。

　　（1）提供有效的营业执照复印件；竞价方为事业单位的，提供有效的事业单位法人证书复印件；竞价方为社会团体的，提供有效的社会团体法人登记证书复印件；竞价方为合伙企业、个体工商户的，提供有效的营业执照复印件；竞价方为非企业专业服务机构的，提供有效的执业许可证等证明材料复印件；

　　（2）具有良好的社会信用，银行信用系统中无不良记录，且无违法等不良记录，需提供法人银行征信报告（竞价报名截止前三年内）；

　　2、本项目不接受联合体方式投标；

　　竞价保证金到账截止时间：即日起至2023年8月25日17:00时止。

　　各意向竞价方宜提早1-2个工作日完成保证金缴纳事宜。

　　竞价保证金请缴交至户名：闽侯县公共资源交易服务中心

　　开户银行：福建海峡银行股份有限公司闽侯支行

　　七、电子交易系统报名、提交竞价资格书面申请截止时间

　　即日起至2023年8月25日17时止。

　　1、报名截止时若只产生一个符合条件的竞价方，直接以挂牌价确定其为承租方。

　　2、报名截止时若产生两个及以上竞价方，即转入竞价程序，按竞价规则及要求实施。竞价结束时，若无报（应）价，蕞先将竞价保证金汇达本中心指定银行账户（由该银行出具的有效凭证为准）的竞租方即被确定为承租方。

　　3、其它事项详见中心网站公示及竞价文件。

　　中心地址：闽侯县行政服务中心负一层闽侯县公共资源交易服务中心

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　　网站标识码：3501000001

　　主办：福州市人民政府办公厅承办：福州市大数据发展管理委员会

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