【土地】闽侯甘蔗底价拍出36亩宅地楼面价仅4028元㎡！
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原标题：【土地】闽侯甘蔗底价拍出36亩宅地，楼面价仅4028元/㎡！
海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2023年6月15日（星期四）上午9:30，闽侯县举行了今年首场土地拍卖活动。
本场土地拍卖出让一幅位于闽侯县甘蔗街道的36.31亩住宅用地。
据悉，本场土拍仅有福州蓝泽建设有限公司一家参与竞拍，号码牌为9号。闽侯2023-1号地块竞买保证金为5460万元，起始价27300万元。
蕞终，该公司以底价27300万元摘得闽侯2023-1号地块，折合楼面价为4028元/平米，亩价为751.86万/亩。
早在2021年5月27日，厦门语义投资有限公司（象屿）以蕞高限价4.01亿元+摇号成功摘得宗地2021-06号，楼面价10066元/㎡！
闽侯宗地2021-06号即为在建的“象屿美的公园天下”，该地块与刚刚出让的闽侯2023-1号直线米左右，可见过去两年闽侯地价回调明显。
宗地编号2023-1号，位于甘蔗街道化龙、三英村旧改二期，占地面积24207平米（折合36.31亩），其中实用地面积20749平方米（合31.12亩），公共绿地面积3458平方米（合5.19亩。
总计容公共服务设施面积不小于1490平方米。土地用途为居住用地（R2），容积率1.0FAR≤2.8；建筑密度≤20%；绿地率≥35%；建筑限高21米H≤80米。
宗地2023-1号如建设立体生态住宅，这也意味着，该地块将成为闽侯县的首个立体生态住宅。
蓝泽建设与恒荣合作开发上街侯官项目
爱企查资料显示，福州蓝泽建设有限公司成立于2019年8月6日，注册地位于福建省福州市闽侯县上街镇国宾大道270号永辉城市生活广场14#楼17层1710办公，法定代表人为陈日昇。
经营范围包括房地产开发经营；建筑工程机械与设备经营租赁；其他未列明的机械设备租赁服务；物业管理；自有商业房屋租赁服务。
该公司属于福建四建集团有限公司下属的100%全资子公司。
福建四建集团有限公司是福建鼎泽投资有限公司于2020年12月收购成立的全资子公司，属福建省厦门市招商引资企业。企业注册资金1.01亿元，资产总额超20亿元。
公司以建筑施工、房地产开发为主业，提供一体化的多元建筑类业务。具有建筑工程总承包壹级，市政公用工程施工、机电工程施工、水利水电工程施工、公路工程施工等四个总承包叁级。
目前，福建四建与恒荣集团在闽侯上街侯官合作开发有“恒荣蓝泽悦滨江”。
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