【土地】闽侯甘蔗底价拍出36亩宅地楼面价仅4028元㎡!
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原标题:【土地】闽侯甘蔗底价拍出36亩宅地,楼面价仅4028元/㎡!
海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)消息:2023年6月15日(星期四)上午9:30,闽侯县举行了今年首场土地拍卖活动。
本场土地拍卖出让一幅位于闽侯县甘蔗街道的36.31亩住宅用地。
据悉,本场土拍仅有福州蓝泽建设有限公司一家参与竞拍,号码牌为9号。闽侯2023-1号地块竞买保证金为5460万元,起始价27300万元。
蕞终,该公司以底价27300万元摘得闽侯2023-1号地块,折合楼面价为4028元/平米,亩价为751.86万/亩。
早在2021年5月27日,厦门语义投资有限公司(象屿)以蕞高限价4.01亿元+摇号成功摘得宗地2021-06号,楼面价10066元/㎡!
闽侯宗地2021-06号即为在建的“象屿美的公园天下”,该地块与刚刚出让的闽侯2023-1号直线米左右,可见过去两年闽侯地价回调明显。
宗地编号2023-1号,位于甘蔗街道化龙、三英村旧改二期,占地面积24207平米(折合36.31亩),其中实用地面积20749平方米(合31.12亩),公共绿地面积3458平方米(合5.19亩。
总计容公共服务设施面积不小于1490平方米。土地用途为居住用地(R2),容积率1.0FAR≤2.8;建筑密度≤20%;绿地率≥35%;建筑限高21米H≤80米。
宗地2023-1号如建设立体生态住宅,这也意味着,该地块将成为闽侯县的首个立体生态住宅。
蓝泽建设与恒荣合作开发上街侯官项目
爱企查资料显示,福州蓝泽建设有限公司成立于2019年8月6日,注册地位于福建省福州市闽侯县上街镇国宾大道270号永辉城市生活广场14#楼17层1710办公,法定代表人为陈日昇。
经营范围包括房地产开发经营;建筑工程机械与设备经营租赁;其他未列明的机械设备租赁服务;物业管理;自有商业房屋租赁服务。
该公司属于福建四建集团有限公司下属的100%全资子公司。
福建四建集团有限公司是福建鼎泽投资有限公司于2020年12月收购成立的全资子公司,属福建省厦门市招商引资企业。企业注册资金1.01亿元,资产总额超20亿元。
公司以建筑施工、房地产开发为主业,提供一体化的多元建筑类业务。具有建筑工程总承包壹级,市政公用工程施工、机电工程施工、水利水电工程施工、公路工程施工等四个总承包叁级。
目前,福建四建与恒荣集团在闽侯上街侯官合作开发有“恒荣蓝泽悦滨江”。
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