长乐市人民法院关于长乐市湖南镇鹏程路18号金山空港工业集中区58、59号（福建超雅食品有限公司）厂房、土地使用权以及机器设备的拍卖的公告
1、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。
2、委托他人代为竞买的，竞买人应当理解委托的法律含义，办妥委托手续，并在竞价程序开始前经人民法院确认。
3、竞买人应当仔细阅读拍卖公告、竞买须知及相关附件资料，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。
4、拍卖标的以现状为准，对于实物标的，竞买人可以申请看样。
5、竞买人决定参与竞价的，视为对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的一切已知和未知瑕疵。
6、竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；拍卖以蕞高出价成交，优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权；无人报名或出价的，竞价会流标。
7、买受人悔拍后保证金不予退还；悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
福建省长乐市人民法院定于2017年4月20日10时起至2017年4月21日10时止（延时的除外）在福建省长乐市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：，户名：长乐市人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
15500000元，保证金：155万元，增价幅度：30000元。以上评估价、起拍价均不含买卖双方税费及各种欠费。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向福建省长乐市人民法院
福建省长乐市人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样的时间与方式：
年4月1日8时起至2017年4月14日17时止接受咨询，有意者请与委托法院联系统一安排2017年4月14日上午九时看样。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每蕞后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟
5分钟。五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费等均由买受人承担。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等
均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2017
年4月23日17时前缴入法院指定账户(户名：长乐市人民法院，开户银行：兴业银行长乐支行，账号：399)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十、因实行不动产统一登记制，现房产过户程序有所改变，请竞买人事先向相关部门进行咨询。若因该政策原因导致暂不能办理过户、过户办理时间较长等问题，本院不承担责任。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
8:00-12:00下午14:30-17：30，其他时间请勿拨打），监督电话：联系地址：
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