长乐多处国资房产转让！
据福州市公共资源交易网公布信息显示，11月以来，福州国资平台陆续通过拍卖方式转让晋安、马尾、长乐等地旗下房产。
大数据产业园研发楼四期近10万㎡新型工业房地产
大东湖·悦海湾（B地块）一期3#楼4套住宅、
大数据产业园C1-7#研发楼5层及C1-8#研发楼地下1层6个车位、三盛璞悦花园等小区50套商品房
11月28日，福州市公共资源交易网发布
“长产权2023-61期挂牌转让公告【(文武砂镇文松路666号（中国东南大数据产业园研发楼四期）的M新型工业房地产（含室内二次装修）、办公家具、设施设备的转让)】”。
拟挂牌转让文武砂镇一处总建筑面积98294.33㎡新型工业房地产
中国东南大数据产业园研发楼四期的M新型工业房地产、办公家具、设施设备
。竞价时间为2023年12月28日。
根据公告，该房产由2栋高层建筑，10栋多层建筑组成，土地使用规划用途为M新型工业用地，主体结构为钢混结构，总建筑面积共98294.33㎡，
，其中地上建筑面积为82996.5㎡，地下室建筑面积为15297.83㎡。
，并配备办公家具及设施设备，转让标的品质以现场看样为准。
该标的挂牌起始价72105.46万元，竞价保证金14421万元
，加价幅度为70万元/次，不设保留价，价高者得。房产现已抵押中国建设银行股份有限公司福州城南支行。
11月27日，福州市公共资源交易网发布
长产权2023-59期转让公告(福州市长乐区下横楼路126号滨海未来城地块N(新辰大厦)2#楼15层-17层商务办公（面积5097.42㎡）及54个配套车位的转让)”
公告显示，受福州新区城市运营有限责任公司委托，福州市长乐区公共资源交易服务中心拟通过网络公开挂牌转让方式，对
福州市长乐区下横楼路126号滨海未来城地块N(新辰大厦)2#楼15层-17层商务办公（面积5097.42㎡）及54个配套车位的转让进行交易，
竞价时间为2023年12月27日。
本次交易的标的福州市长乐区下横楼路126号滨海未来城地块N（新辰大厦）2#楼15层-17层商务办公（面积5097.42㎡）及54个配套车位，该标的整体转让。
其中，2#楼15-17层商务办公（5097.42㎡）及12个标准车位（449.25㎡）已办理《不动产权证》，证载建筑面积合计5546.67㎡；因42个机械车位无法办理相关产权证，根据福建同人大有资产评估土地房地产估价有限公司出具的《福州新区城市运营有限责任公司拟公开转让福州滨海新城万新路北侧、漳江一路东侧、漳江二路西侧滨海未来城二区地块N新辰大厦2#楼15-17层商务办公（含空调间）房地产及配套地下一层车位房地产项目资产评估报告》（同人大有评报字〔2023〕第069号），确定此次转让的机械车位面积为777.63㎡。
11月16日，福州市公共资源交易网发布公告，拟通过网络公开挂牌转让方式，对
福州市长乐区数字福建产业园东湖路37号大东湖·悦海湾（B地块）一期3#楼4套住宅房地产（含室内二次装修、家具家电）（总建筑面积371.2㎡）进行转让，
竞价时间为2023年12月18日。
据悉，该房产位于福州市长乐区数字福建产业园东湖路37号
大东湖·悦海湾（B 地块）一期3#楼10层，
用途为住宅，主体结构为钢混结构，
户型面积分别为101.77平方米、83.83平方米。
该房产已办理产权证，已装修，并配备家具家电，且未抵押。标的加价幅度为1万元/次，不设保留价，价高者得。
大数据产业园C1-7#研发楼5层
C1-8#研发楼地下1层6个车位
11月14日，福州市公共资源交易网发布公告，拟通过网络公开挂牌转让方式，对
福州市长乐区数字福建产业园东湖路33号（中国东南大数据产业园研发楼一期）C1-7#研发楼5层（含室内外二次装修、办公家具、分摊土地使用价值）及C1-8#研发楼地下1层（6个）车位的转让（总建筑面积约1527.78㎡）进行交易，
竞价时间为2023年12月14日。
据悉，研发楼一期7#楼5层位于福州市长乐区文武砂镇东湖路33号。该房产规划用途为研发设计楼/工业，主体结构为钢混结构，
研发楼一期C1-7#研发楼501、502已办理《不动产权证》，产权面积为1249.08平方米。
研发楼一期8#楼地下1层（6个）车位作为研发楼一期7#楼501、502配套停车场，建筑面积为278.7平方米，无产权；
该楼宇配备空调系统，精装写字楼。房产未抵押，现部分出租，受让方应无条件继受该房产现有租赁合同，转让方承诺该房产现有租赁关系不影响正常挂牌转让。标的加价幅度为10万元/次，不设保留价，价高者得。
三盛璞悦花园等小区50套商品房
11月8日，福州市公共资源交易网发布公告，受福州市长乐区领航土地房屋开发有限公司委托，福建省金盛拍卖有限公司定于12月8日，公开
拍卖长乐区铭实书苑、中发花园、三盛璞悦花园二期、世茂璀璨天颂等共50套市场化商品房
据悉，本次公开拍卖的50套市场化商品房分别为
铭实书苑6套、中发花园5套、三盛璞悦花园二期38套、世茂璀璨天颂小区（原“长乐世茂璀璨天颂”）1套】
，均已取得单独的《不动产权证书》权证，
权利性质为出让/市场化商品房；用途为（商住）住宅用地/成套住宅，
房产均为钢混结构，带电梯。权属清晰，水、电、煤气已入户，目前为毛坯空置状态，一房一价。拍卖标的每次加价幅度不低于人民币5000元，为人民币5000元的整倍数。
来源 长乐地产前沿综合福州公共资源交易网
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