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　　原标题：长乐吴航街道回炉地再登场！滨海新城出让一幅商业商务用地！

　　据福州市自然资源和规划局发布的土拍公告，5月26日上午10:00，福州市长乐区公共资源交易服务中心将出让位于长乐区吴航街道以及滨海新城的2幅宗地。本次土拍长乐出让的2幅宗地总面积110.46亩，总起拍价3.62亿。

　　长乐2022拍-3号（长乐吴航街道凤翔路东侧地块），出让面积36320平（约54.48亩），用途为住宅、零售商业用地，容积率1.2-1.5，建筑密度30%及以下，绿地率25%及以上，其中住宅地块绿地率35%及以上。起始价2.4亿，蕞高限价2.76亿，采用“限地价、控房价、摇号”方式出让，蕞高溢价率15%，起始楼面价约4405.29元/平。应根据国家、福建省现行有关技术标准和规定开展“平安智能小区”设计、安装。项目建设应符合一星级绿色建筑标准。商品房自取得不动产权证之日起未满两年的，不得上市交易，不得办理转让公证手续。

　　此前，该地块已多次被放入出让计划中，但都未能寻得合适买家，因此多次回炉或流拍。

　　2022滨拍-4号（福州滨海新城砥砺路东侧地块），出让面积37320平（约55.98亩），用途为商业、商务用地，容积率1.0-2.0，建筑密度37%及以下，绿地率20%及以上，起始价1.22亿。项目建设应符合一星级绿色建筑标准。应按照《福州滨海新城城市信息模型交付通用标准（试行）》（新区规发﹝2020﹞9号）要求将项目模型数据提交当地规划和建设行政主管部门。

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