标的位于长乐区金峰镇金潭路183号(原金峰屠宰场)（土地面积约3280㎡,建筑面积约1366.08㎡)，标的租赁期限3年。标的参考价为人民币32.5万元/第一年租金；竞买保证金为人民币6.5万元，租金自第二年起在前一年租金基础上逐年递增3%。出租方为福州市长乐区吴航食品有限公司，无房权证，目前为空置状态，无免租期。该出租房产正门新门牌号金潭路183-1至金潭路183-13号、金峰屠宰场综合宿舍楼(一楼5间店面)右边简易搭建铁皮房3间原为围墙，系铁皮搭建，该部分现可使用，若相关部门勒令拆除或拆除后需整改恢复围墙均由承租方免责恢复围墙并承担所有费用。中标的买受人应在成交之日起的7个工作日内缴清3个月的租金、房屋租赁合同押金（为中标价6个月的租金总额）并与出租方签订《租赁合同》。其他竞买事项及要求按福州市长乐区2023年40期（2）产权招租拍卖文件、《租赁合同》中约定执行。

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