长乐区文岭农产品加工与冷链物流项目海域使用权予以公开挂牌出让公告
受福州市长乐区海洋与渔业局委托，拟对长乐区文岭农产品加工与冷链物流项目海域使用权予以公开挂牌出让，现公告如下：
1、宗海名称：长乐区文岭农产品加工与冷链物流项目海域使用权。
2、宗海位置：福州市长乐区文岭镇人工海堤前沿。
3、海域面积：39.4035公顷。
5、用海类型：一级类为工业用海，二级类为其他工业用海。
7、出让方式：采取挂牌出让的交易方式，不设保留底价。
8、挂牌起始价：人民币4615.2029万元。
9、增价幅度：人民币50万元（或50万元的倍数）。
10、竞买保证金：人民币800万元。
11、用海要求：两年内完成填海工程并竣工验收，形成土地后用于建设农产品加工与冷链物流项目。在项目施工期应严格落实海洋环境影响报告书所提出的各项环保措施要求，制定风险防范和应急措施，加强应急管理，同时禁止陆域生活污水和施工废水直接排放入海。
12、用地要求：投资强度应大于人民币4500万元/公顷以上；填海完成后，地块容积率≥1.0、≤1.6，建筑系数≥40%，绿地率≤20%。
中华人民共和国境内的法人或其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加本次挂牌出让活动。竞买人必须单独申请，不接受联合竞买。竞买人竞得海域使用权后，需成立相应资质公司进行开发建设，并明确在公司中的股份。
1、意向受让人需在规定的时间内报名并提交相关申请材料，通过资格审查并缴纳竞买保证金后方可成为竞买人，参与挂牌出让报价。
2、若挂牌报价期内有2个或者2个以上的竞买人报价的，挂牌报价期结束后进入现场网络竞价时间。
3、竞买保证金须一次性缴纳至指定的账户，竞买保证金在账户期间不计利息。缴纳保证金的截止时间为报名截止时间（以保证金实际到账时间为准）。
账户名称：福州市公共资源交易服务中心
开户银行：中国工商银行福州市晋安支行
出让价款由标准海域使用金、土地使用权出让金、海域出让期间准备期间已发生的前期费用、溢价组成，但不包括受让人应缴纳的交易服务费。
1、未尽事项，意向受让人可联系福州市公共资源交易服务中心和海峡股权交易中心（福建）有限公司获取。
2、本次挂牌出让公告信息如有变更，以变更公告为准。
3、出让公告在福建海洋产权交易服务平台和福州市公共资源交易服务中心网站同时发布。
（五）公告、报名、挂牌报价、现场网络竞价时间及联系方式
2、报名时间：2018年3月9日09:00至2018年4月4日17:00（办公时间，逾期不予受理）。
4、现场网络竞价时间:2018年4月9日10:00开始。
海峡股权交易中心（福建）有限公司
1、《福建省海洋产权受让交易申请书》
2、《福建省海洋产权受让信息登记表（企业）》及表内所述材料
网站标识码：3501000001
主办：福州市人民政府办公厅承办：福州市大数据发展管理委员会邮箱：
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