长乐公开出让漳港街道一幅地块将建五星级酒店
11月7日，经长乐市人民政府批准，长乐市国土资源局公开出让漳港街道原盐场地块国有建设用地使用权。地块总面积为189609平方米(合284.41亩)，分A、B两部分整体出让。公开出让起始价21500万元。
11月7日，经长乐市人民政府批准，长乐市国土资源局公开出让漳港街道原盐场地块国有建设用地使用权。地块总面积为189609平方米(合284.41亩)，分A、B两部分整体出让。公开出让起始价21500万元。
拍卖定于2011年11月25日上午9：00在长乐市国土资源局举行，竞价栏地点设在长乐市国土资源局六楼。
中华人民共和国境内外的企业法人、自然人和其他组织，在规定的期限内均可申请参加竞买，但有用地行为不良者除外。可以单独申请，也可以联合申请。联合申请的要有各方共同签署的申请书，规定联合各方的权利、义务，包括联合各方的出资比例，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人。
A、B地块整体出让，加价幅度为不低于300万元，为100万元的整数倍，不设保留价。本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者得的原则确定竞得人，报价必须高于起始价。
申请人应在2011年11月17日至2011年11月23日，上午8:00至12:00，下午2：30至5:30，提交书面申请，缴纳竞买保证金（申请人必须于2011年11月23日下午5:00前汇至指定的账户）。经审查，申请人具备申请条件的确认其竞买资格。
出让人将根据竞买申请截止时的申请情况，在2011年11月24日上午确定上述宗地公开出让的具体方式并告知所有申请人。若符合资格的申请人超过3人（含3人），则该宗地采用拍卖方式出让；若符合资格的申请人不足3人，则该宗地采用挂牌方式出让。
拍卖定于2011年11月25日上午9：00在长乐市国土资源局举行；挂牌交易期限为2011年11月24日至2011年12月5日（含休息日），2011年12月3日前继续接受竞买申请（不含休息日），竞买登记时间为上述交易期限上午8：0012：00，下午2：305：30（其中2011年12月5日截止时间为下午4：00），竞价栏地点设在长乐市国土资源局六楼。
1、地块内商服建筑面积占计算容积率建筑面积25% ，其中，五星级酒店一处，用地面积不少于30亩，建筑面积不少于3万平方米，沿A地块东南侧布置，直接对外。
2、竞买人在报名时必须交纳五星级酒店建设保证金10000万元，成交后,竞得人交纳的建设保证金转入财政专户（利息归财政所有），未竞得人交纳的建设保证金予以退还（不计利息）；同时，竞得人的建设保证金按照工程施工进度分期拨付，五星级酒店整个工程建设进展到正负零时拨付50%，工程建设项目封顶后再拨付50%。竞得人若在交地后三年内未完成整体工程建设或中途中止投资，政府有权没收余下建设保证金。
3、出让地块规划总用地面积284.41亩，本次出让部分面积235.81亩（已批部分），余下48.60亩为未批用地。未批部分待办理完农转用、土地征收审批手续后一并出让给竞得人，其土地出让价款按本次出让成交每亩均价计算，并与出让部分土地价款同期缴入。若公开出让后一年未审批，竞得人可申请将其价款予以退还（含银行活期存款利息）。
4、竞得人必须按住宅面积的5%配建保障性住房（含安置房），并无偿提供给政府。所提供的保障性住房由建设局和漳港街道负责接收、管理。
5、地块内配建的不少于1000平方米社区用房须无偿提供给政府。
6、出让地块中商品住房套型面积120平方米以下住宅总建筑面积不低于该项目内商品住宅总建筑面积的70%。
7、出让地块涉及的河道取直由竞得人按规划要求负责建设。
1、申请人缴纳竞买保证金时，应提交该竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集的承诺书及商业金融机构的资信证明。
2、上述出让地块涉及地上、地下的电力、通信、有线电视、供水等线路及管道的迁移或调整，由竞得人自行办理并承担由此发生的有关费用，政府协助办理。
3、上述出让地块按国有建设用地使用权出让合同规定的时间和要求，向受让人提供土地。所提供的土地为界址明确的现状土地。
4、出让土地成交价款，包括土地取得费、城市基础设施配套费、“三金”（土地金、工业用地成本调节金、农业土地开发金）及土地出让业务费等政府的土地和国有资产产权收入（不含契税）。
5、给付成交地价款方式：竞得人应在土地出让合同签订之日起30日、360日内分二次缴纳成交价款的50%，50%。分期缴款不计利息。
6、本次公开出让的详细资料和具体要求，详见公开出让文件。参加公开出让的申请人可于2011年11月15日至2011年12月3日到长乐市国土资源局获取公开出让文件。
7、竞得人必须在公开出让活动结束后，390天内办理供地手续。
8、本次公开出让地块详细资料和具体要求，见公开出让文件，本公告内容与出让文件不一致的，以出让文件为准。
点击查看：长乐市国土资源局2011年第十次公开出让国有建设用地使用权公告
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