长乐5661亩商住用地166亿拍出买家是……
长乐56.61亩商住用地1.66亿拍出，买家是……
海西房产网发布时间：2019.10.31来源：海西房产网
10月31日，福州市长乐区拍卖位于鹤上鹤上物流园区、绕城高速连接线西侧的一幅商业、住宅用地。最终，个人竞买人以16600万元，成功竞得长乐2019拍-17号地块。按照实际用地面积37737㎡和容积率上限1.8测算，得出该地块最终成交楼面价为2443.81元/㎡。
海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：10月31日，福州市长乐区拍卖位于鹤上鹤上物流园区、绕城高速连接线西侧的一幅商业、住宅用地。
最终，个人竞买人以16600万元，成功竞得长乐2019拍-17号地块。按照实际用地面积37737㎡和容积率上限1.8测算，得出该地块最终成交楼面价为2443.81元/㎡。
出让公告内容显示，长乐2019拍-17号地块位于鹤上物流园区、绕城高速连接线西侧、京岭路北侧，土地用途为住宅用地、商业用地。
土地面积：总用地面积 40995 平方米（合 61.49 亩），实际用地面积37737平方米（合56.61亩）；容积率：1.5，1.8；建筑密度：25%；绿地率：35%；出让年限：商服用地40年、住宅用地70年。
1、2019拍-17号地块竞得人须建设5434平方米的商业店面，按照5040元/平方米销售，由福州市长乐区人民政府指定的村集体购买。
2、2019拍-17号地块竞得人须建设30000平方米的安置型商品住房，由福州市长乐区土地发展中心按照2458元/平方米价格予以回购。配建协议范本在出让文件中公示，并由竞得人在拍卖现场，与福州市长乐区土地发展中心双方签订配建协议。
3、2019拍-17号地块内配建的安置型商品住房须与商品房统一规划设计、同步建设、同步验收，同步交付。
4、该地块商品房自取得不动产权证之日起未满三年的，不得上市交易，不得办理转让公证手续。
5、长乐区政府有权对本次出让商品住宅的预售、销售价格和合同备案进行限制。竞买申请人在提交竞买申请时应出具接受上述要求的承诺函。
6、两幅地块项目建设应符合一星级绿色建筑标准。
7、两幅地块交地后9个月内开工，开工之日起2年内竣工。
海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：10月31日，福州市长乐区拍卖位于鹤上鹤上物流园区、绕城高速连接线西侧的一幅商业、住宅用地。
最终，个人竞买人以16600万元，成功竞得长乐2019拍-17号地块。按照实际用地面积37737㎡和容积率上限1.8测算，得出该地块最终成交楼面价为2443.81元/㎡。
出让公告内容显示，长乐2019拍-17号地块位于鹤上物流园区、绕城高速连接线西侧、京岭路北侧，土地用途为住宅用地、商业用地。
土地面积：总用地面积 40995 平方米（合 61.49 亩），实际用地面积37737平方米（合56.61亩）；容积率：1.5，1.8；建筑密度：25%；绿地率：35%；出让年限：商服用地40年、住宅用地70年。
1、2019拍-17号地块竞得人须建设5434平方米的商业店面，按照5040元/平方米销售，由福州市长乐区人民政府指定的村集体购买。
2、2019拍-17号地块竞得人须建设30000平方米的安置型商品住房，由福州市长乐区土地发展中心按照2458元/平方米价格予以回购。配建协议范本在出让文件中公示，并由竞得人在拍卖现场，与福州市长乐区土地发展中心双方签订配建协议。
3、2019拍-17号地块内配建的安置型商品住房须与商品房统一规划设计、同步建设、同步验收，同步交付。
4、该地块商品房自取得不动产权证之日起未满三年的，不得上市交易，不得办理转让公证手续。
5、长乐区政府有权对本次出让商品住宅的预售、销售价格和合同备案进行限制。竞买申请人在提交竞买申请时应出具接受上述要求的承诺函。
6、两幅地块项目建设应符合一星级绿色建筑标准。
7、两幅地块交地后9个月内开工，开工之日起2年内竣工。
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