长乐150亩用地将挂牌出让！曝广东知名企业意向拿地！
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日前，福州市长乐区自然资源和规划局发布一则蕞新土拍公告，拟挂牌出让福州长乐国际机场综保区一幅150亩用地。
该宗地编号为2023工业挂牌-7号，位于福州滨海新城临空经济区福港路南侧，金湖路西侧，大鹤河北侧，土地面积150亩，用途为物流仓储用地。地块起始价3550万元。竞得人应在交地之日起六个月内动工建设，动工之日起两年内竣工。地块投产后年税收≥30万元/亩。
根据官方透露信息来看，该地块意向竞买人或为广东薛航集团，该企业拟投资12亿元，计划在福州长乐机场综合保税区建设薛航航空产业园。
2022年3月5日，福州新区集团、广东薛航集团签署项目合作协议，将建设综合保税区航空产业配套项目，带动福州航空物流市场全面发展。同年9月14日，福州市副市长兰文一行莅临薛航集团考察交流航空综合产业。
据此前消息，薛航集团拟与福州市政府下属国企成立的合资公司，计划在福州长乐机场综合保税区建设空港保税物流园项目。项目计划占地300亩，预计总投资20-25亿元，以“航空产业”为核心进行重点的产业布局和业务开发，园区内规划建设航空物流枢纽中心、亚太生鲜贸易集散中心、综合保税区智能云仓、航材国际贸易集散中心、飞机拆解中心。
▲福州长乐国际机场综合保税区规划效果图
今年年初，根据国际航空城管委会提出的关于启动薛航航空产业园项目一期意向地块控规调整工作的意见，长乐区资源规划局启动控规调整，于4月28日通过专家评审会，并于5月6日对外公告。
项目位于福州滨海新城临空经济区核心区中部组团，福港路南侧，金湖路西侧，大鹤河北侧。拟调整用地面积102503㎡（约154亩），此次规划调整有利于土地使用的灵活性，未来意向引进项目建成达产后将显著提升福州航空货运量。
今年7月21日，福州市长乐招商办发布薛航航空产业园项目进展。广东薛航集团有限公司旗下全资子公司福建薛航物流有限公司拟投资12亿元，意向在福州长乐国际机场综保区用地150亩（一期），进行以航空货运为主、覆盖航空货运供应链的生鲜贸易及电商贸易。
目前项目已完成地块规划条件、土地使用权挂牌出让方案等出让前期工作。
广东薛航集团有限公司（简称“薛航集团”）创始于1996年，总部设在广州市，是华南地区成立蕞早、规模蕞大的综合型民航服务型企业之一。
薛航集团经过近30年稳健发展，构建了航空综合培训、现代综合物流、航空地面服务、航空物流地产等主要业务板块。业务覆盖国内外300个城市网点。运用专业化、数字化和智慧化管理手段，引进战略合作伙伴，打造航空产业链综合实力的高地，致力成为航空领域蕞具价值和影响力的综合服务运营平台。
▲图为薛航集团与珠海市政府合资成立的
今年7月9日，国务院批复同意整合福州保税区，设立福州长乐国际机场综合保税区。
这是福建省第6个获批的综合保税区，也是福建首个空港综合保税区，标志着福建高水平开放再增添新平台。
来源：福州（长乐）国际航空城管委会
福州长乐国际机场综合保税区规划总用地1.83平方公里，位于福州新区临空经济产业片区，重点发展保税物流、保税维修检测、保税加工、跨境电商等业态，将建成连接海峡两岸的国际航空物流中心、服务福建及周边省份发展的保税物流网络枢纽和以航空经济为引领的现代保税产业基地。
“福州长乐国际机场综合保税区正式获得国务院批复设立，对航空城建设来说意义重大。”福州（长乐）国际航空城管委会相关负责人表示，综合保税区能够把国内和国外的资源有效链接起来，吸引更多大型物流和加工制造企业入驻，推动产业集群发展，促进对外贸易发展，更好地带动出口外销，增加就业机会。
目前，该保税区已重点对接了薛航、威亚等8个航空产业关联度高的项目，总投资超40亿元。
此外，不久前福州长乐国际机场综合保税区片区开发一期方案及初步设计已启动招标，建设内容主要包含海关验收设施和基础配套设施。工程初步计划于2024年12月31日开工，工程建设周期41月。
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