金辉2.8亿竞得闽侯宗地2021-09号，楼面价7042元/㎡！

　　海西房产网发布时间：2021.07.01来源：海西房产网

　　7月1日，闽侯县公开拍卖2021年第五次公开出让国有建设用地使用权。第二幅拍卖的闽侯宗地2021-09号，被金辉地产以28000万元竞得，楼面地价7042元/㎡！根据闽侯县住房和城乡建设局提供数据，本宗地商品住宅销售备案均价为16077元/平方米。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：7月1日，闽侯县公开拍卖2021年第五次公开出让国有建设用地使用权。

　　本次出让的两幅地块，均位于闽侯县荆溪镇。其中，宗地2021-08号地块位于荆溪镇光明村，面积71.17亩，为居住用地。宗地2021-09号地块位于荆溪镇溪下村，面积42.11亩，为商住用地。两幅地块总面积113.82亩，总起始价为90500万元。

　　第二幅拍卖的闽侯宗地2021-09号，被金辉地产以28000万元竞得，楼面地价7042元/㎡！

　　宗地2021-09号位于荆溪镇溪下村，实用地面积33.13亩（22088平方米），公共绿地面积8.98亩（5988平方米，不计入经济技术指标），具体面积以实测为准。土地用途为商住用地。容积率1.0-1.8；建筑密度小于等于22%，绿地率小于等于35%，建筑限高60米。竞买保证金为11200万元，起始价为28000万元。

　　根据闽侯县住房和城乡建设局提供数据，本宗地商品住宅销售备案均价为16077元/平方米。

　　本宗地计容商业建筑面积不大于1000平方米，计容公共服务设施面积不小于1490平方米。本宗地商业应靠近小区主要出入口集中布置。沿本宗地东侧应退让约21米城市公共绿化带，由受让人出资建设，对外开放使用，不得设置实体围墙，具体设计方案应报市政园林管护中心同意并经闽侯县人民政府审定后由受让人出资建设。公共绿化带建设标准不低于每平方米300元人民币，要求受让人在上报项目规划总平面设计方案时同时上报公共绿化带的设计方案并先行施工建设。在办理本出让宗地不动产权证时该公共绿化用地不予登记发证。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：7月1日，闽侯县公开拍卖2021年第五次公开出让国有建设用地使用权。

　　本次出让的两幅地块，均位于闽侯县荆溪镇。其中，宗地2021-08号地块位于荆溪镇光明村，面积71.17亩，为居住用地。宗地2021-09号地块位于荆溪镇溪下村，面积42.11亩，为商住用地。两幅地块总面积113.82亩，总起始价为90500万元。

　　第二幅拍卖的闽侯宗地2021-09号，被金辉地产以28000万元竞得，楼面地价7042元/㎡！

　　宗地2021-09号位于荆溪镇溪下村，实用地面积33.13亩（22088平方米），公共绿地面积8.98亩（5988平方米，不计入经济技术指标），具体面积以实测为准。土地用途为商住用地。容积率1.0-1.8；建筑密度小于等于22%，绿地率小于等于35%，建筑限高60米。竞买保证金为11200万元，起始价为28000万元。

　　根据闽侯县住房和城乡建设局提供数据，本宗地商品住宅销售备案均价为16077元/平方米。

　　本宗地计容商业建筑面积不大于1000平方米，计容公共服务设施面积不小于1490平方米。本宗地商业应靠近小区主要出入口集中布置。沿本宗地东侧应退让约21米城市公共绿化带，由受让人出资建设，对外开放使用，不得设置实体围墙，具体设计方案应报市政园林管护中心同意并经闽侯县人民政府审定后由受让人出资建设。公共绿化带建设标准不低于每平方米300元人民币，要求受让人在上报项目规划总平面设计方案时同时上报公共绿化带的设计方案并先行施工建设。在办理本出让宗地不动产权证时该公共绿化用地不予登记发证。

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