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金茂福州两宗地块规划变更无需补缴土地出让金

admin10个月前 (09-27)福州产业信息50

  8月10日,福州市长乐区自然资源和规划局发布《关于福州滨海新城第32、33号地块规划条件变更补交地价款有关情况的公告》。

  公告显示,2019年12月18日,福州兴茂房地产有限公司竞得2019滨拍-5号国有建设用地使用权,后合同主体变更为福州滨茂房地产有限公司;2020年1月22日,福州兴茂房地产有限公司竞得2019滨拍-7号国有建设用地使用权,后合同主体变更为福州新茂置业有限公司。

  上述2家公司向原滨海二分局提出变更CBD核心区输配环项目规划条件的申请,经专家论证公示后区政府对变更情况进行批复,福州市长乐区自然资源和规划局作出了《关于同意CBD核心区输配环项目(第33号地块)规划条件变更的复函》(长自然工〔2021〕52号)、《关于同意CBD核心区输配环项目(第32号地块)规划条件变更的复函》(长自然工〔2021〕53号),同意变更土地出让合同所附CBD核心区输配环项目规划设计方案,地下室各层出让边界相应调整。

  经委托有资质评估机构评估,集体研究后决定,对福州滨海新城第32号、33号地块等2宗地块规划变更不予补缴土地出让金。

  据观点新媒体了解,股权穿透显示,上述2家公司均为中国金茂旗下附属公司,金茂摘得的2019滨拍-7号、2019滨拍-5号两幅地块,合计面积达到897.365亩。上述地块即为在建的滨海金茂智慧科学城项目,总耗资66.1亿,总建面近200万平米。

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