重磅！逾8000亩！福州各区县2021年住宅用地供地计划发布！
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原标题：重磅！逾8000亩！福州各区县2021年住宅用地供地计划发布！
福州各区县市住宅供应计划陆续公布
福州四城区住宅用地供应3300亩
福清市住宅用地供应1363.8亩
永泰县住宅用地供应361.05亩
日前，2021年度福州市城区国有建设用地供应计划出炉，供应总量为六城区1128公顷，其中：四城区642公顷、长乐324公顷、马尾162公顷。
住宅用地供应中，福州四城区供应产权住宅用地198公顷（合2970亩），租赁住宅用地22公顷（合330亩）；长乐供应产权住宅用地95公顷（合1425亩），租赁住宅用地11公顷（合165亩）；马尾供应产权住宅用地30公顷（合450亩），租赁住宅用地4公顷（合60亩）。
从用途上看，六城区土地供应总量中，商服用地64公顷、工矿仓储用地140公顷、住宅用地323公顷（不含租赁住房）、租赁住房用地面积37公顷、公共管理与公共服务用地124公顷、交通运输用地408公顷、水域及水利设施用地30公顷、特殊用地2公顷。
将通过新建、配建、改建等多种方式
福州市自然资源和规划局相关负责人说：“为落实‘房住不炒’‘租购并举’的政策，着力改善民生，实现稳房价、稳地价、稳预期的目标，我们根据人口结构情况、居民住宅需求、房地产市场走势，确定了计划供应的住宅用地规模，达到住宅用地均衡合理布局。在此基础上，储备一定数量的住宅用地，根据市场需求，适时增加住宅供应量。”
根据今年3月3日福州自然资源与规划局内部通知文件显示，福州四城区、马尾、长乐应集中发布公告，集中组织出让活动，一年三次，拟安排在4月、7月和10月。
福州市自然资源和规划局相关负责人介绍，我市将重点挖掘盘活存量，合理确定增量，持续保障土地供应，稳定市场预期；将加大晋安、仓山城市更新成片开发区域土地收储、报批、征迁力度，提前谋划，超前储备，根据市场需求，适时增加供应量。
根据“十四五”用地布局规划，我市进一步优化空间布局。今年四城区商服、住宅、产业及基础设施用地主要集中在仓山、晋安，以高起点规划，高标准建设，吸引产业落地，推动产城融合。鼓楼、台江主要通过零星旧改，推动城市微更新，完善配套设施，提升居住品质。
本年度城区供地计划还强调了精准保障供地，坚持“房住不炒”，稳定住宅用地供给，按需供应工业商服用地，优先保障教育、医疗、养老、体育、公园等民生项目和交通、水利基础设施用地。四城区公共管理与公共服务用地计划供应80公顷，交通运输用地计划供应260公顷。
城区供地计划突出经济发展支撑项目用地服务，增加了工矿仓储用地量，充分保障招商引资、省市重点产业项目用地需求。其中，马尾工矿仓储用地供应量达61公顷，长乐次之，达到49公顷。四城区计划供应工矿仓储用地30公顷，用于加快推进软件园、金山工业园区、晋安湖三创园标准化建设，重点工业用地按需供应，应保尽保。
4月8日，闽侯县官网公布2021年度国有建设用地供应计划。
内容显示，2021年度闽侯县国有建设用地供应总量控制在3260亩。其中商服用地50亩，工矿仓储用地1000亩，住宅用地750亩（其中公共租赁房用地69亩，普通商品房用地477亩），公共管理与公共服务用地500亩，交通运输用地800亩，水域及水利设施用地100亩，特殊用地60亩。
其中，从供应住宅用地用途上来看，产权住宅用地31.8公顷（商品住宅用地），租赁住宅用地4.6公顷（保障性租赁住宅用地）。在区域分布上，城市建成区计划供应8.8公顷，城市新区计划供应41.2公顷。
4月7日，福清市人民政府官网上发布了《2021年度福清市国有建设用地供应计划》。2021年度福清市国有建设用地供应总量控制在522.69公顷（约7840.35 亩）。
在2021年度福清市土地供应总量中，商服用地30.47公顷，工矿仓储用地111.09公顷，住宅用地90.92公顷（其中：商品住房用地90.92公顷，保障性安居工程用地0公顷），公共管理与公共服务用地127.34公顷，交通运输用地162.87公顷，水域及水利设施用地0公顷，特殊用地0公顷。
附：2021年度福清市国有建设用地供应计划表 单位：公顷
2021年度福清市住房用地供应计划表 单位：公顷
3月31日，永泰县公布2021年度住宅用地供应计划，将供应24.07公顷（合361.05亩），其中产权住宅用地21.66公顷（商品住宅用地），租赁住宅用地2.41公顷（市场化租赁住宅用地）。
住宅用地供应布局根据人口结构情况、居民住宅需求、房地产市场走势，合理确定计划供应的住宅用地规模。主要分布在樟城镇1宗4.53公顷，城峰镇4宗12.15公顷，清凉镇1宗4.98公顷，葛岭镇1宗2.41公顷，达到均衡合理布局，有利于促进职住平衡。
附：永泰县2021年度住宅用地供应计划表 单位：公顷
永泰县2021年度住宅用地供应计划宗地表 单位：㎡
4月8日，闽清县发布2021年度闽清县国有建设用地供应计划及住宅用地供应计划。2021年度闽清县国有建设用地供应总量控制在76.5公顷。
其中，商服用地6公顷，工业用地35公顷，住宅用地9公顷（其中普通商品住房用地7公顷，安置房用地2公顷），公共管理与公共服务用地3.5公顷，交通运输用地18.5公顷，特殊用地4.5公顷。
住宅用地主要分布南山片区等，拟出让价款5.25亿元。保障房项目为气象站片区棚改项目等，拟出让价款1.5亿。商服用地包括新城商服、青马二期等。
4月2日，平潭2021年度用地供应计划出炉。2021年全区国有建设用地供应计划总量为121公顷，其中商品住宅用地计划目标为20公顷（合300亩）。将优先新增住房建设指标及投向轨道交通沿线等空间，投向重点开发建设区、轨道交通沿线等空间，统筹兼顾各组团规划居住用地规模余量，落实城市发展战略，优先投放与城市发展方向契合的住房用地。
2021年全区各类用地计划为：商服用地10公顷，工矿仓储用地10公顷，商品住宅用地20公顷，公共管理与公共服务用地25公顷，交通运输用地55公顷，特殊用地1公顷。
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