【土地】福州底价出让1966亩商业用地楼面地价1047元㎡！
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原标题：【土地】福州底价出让19.66亩商业用地，楼面地价1047元/㎡！
海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：3月9日，福州市长乐区公共资源交易服务中心发布“福州市长乐区2023年第二次网上挂牌出让国有建设用地使用权结果”。
根据出让公告（编号：长自然挂〔2023〕2号），长乐区公共资源交易服务中心于2023年02月24日 09:00至2023年03月09日 17:00在福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）进行长乐区2023年第二次网上挂牌出让国有建设用地使用权。
蕞终，福州市长乐区城市投资发展集团有限公司以2060万元成功竞得2022挂牌-4号，按照容积率上限1.5测算，得出该地块出让楼面地价约为1047.81元/㎡。
2022挂牌-4号开工之日起一年半内竣工
出让公告显示， 2022挂牌-4号，土地位于猴屿乡张村航猴线北侧；土地面积由两幅地块组成，分别为14.29亩和5.37亩，合计19.66亩。
土地用途为商业用地（B1），出让年限为商业用地40年；竞买保证金412万元，挂牌起始价2060万元。
规划指标要求：容积率≥1.1≤1.5；建筑密度≤30%；绿地率≥35%。开竣工时间：交地之日起六个月内开工，开工之日起一年半内竣工。
2022挂牌-4号加价幅度为100万元，地块不设保留价。
1、地块成交价款包括土地取得费和出让业务费等政府的土地收益（不含城市基础设施配套费、耕地占用税和契税）。
2、上述地块竞得人必须在合同签订之日起六个月内申请办理用地规划许可。上述地块应在交地之日起六个月内开工，开工之日起一年半内竣工。
3、上述地块项目建设应符合一星级绿色建筑标准。
4、上述地块竞得人须在地块所在区税务部门依法纳税，建设施工单位也应在地块所在区税务部门依法纳税。
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