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　　原标题：【土地】福州协议出让50亩地块，拟建2万平米医疗项目

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2023年10月26日，福州市自然资源和规划局发布“关于近期协议出让一幅卫生医疗用地、社会福利用地的计划”。

　　经市政府批准，我局计划协议出让一幅卫生医疗用地、社会福利用地，现将具体情况公告如下：

　　该地块位于仓山区区北园路、双湖互通东侧，土地面积33472平方米（合50.21亩），土地用途为卫生医疗用地、社会福利用地，容积率1.0以上，2.0以下（含2.0，其中医疗卫生建筑面积不超过20000平方米）；建筑密度35%以下（含35%）；绿地率35%以上（含35%）；建筑高度36米以下（含36米，同时需满足义序机场限高要求）。

　　申请人应在本公告发布之日起至11月25日的工作日期间（上午9:00至12:00，下午1:30至5:30）提交有效的营业执照、法定代表人证明、身份证（或护照）、申请报告及相关证明文件等，向我局提出书面申请（地点：福州市台江区高桥路69号，福州市政务服务中心五楼市自然资源和规划局行政审批处）。

　　自土地出让合同签订之日起30日内支付全部出让价款。出让价款不含土地契税，土地契税由企业按照税法规定另行申报缴纳。

　　2023年4月14日， 福州市自然资源和规划局发布公示（福州市仓山区350104-SS-I管理单元I-11等地块控规草案），其中涉及调整地块位于仓山区北园路北侧、肺科医院东侧，用地面积约100.35亩。

　　其中的1-11A地块用途为社会福利用地（现状主要为福州市社会福利院），地块面积3.37公顷（合50.55亩），容积率不超过1.6，限高30米。

　　1-12B地块用途为社会福利、医疗卫生综合用地（现状主要为湖边村民房棚户区），地块面积3.32公顷（合49.8亩），容积率不超过2.0，限高36米。

　　控规中涉及1-12B地块地，在用地面积、用地性质等主要规划指标基本吻合，基本可以确定为本次预出让的“市社会福利院周边出让地块”。

　　市社会福利院地块涉迁面积约6.3万㎡

　　福州市社会福利院地块征迁项目位于仓山镇湖边村，福州肺科医院的东北侧、福建省邮电学校的南侧，征收总栋数150栋，总涉迁面积约6.3万㎡。此前征地预公告显示，项目征收用地面积约180.789亩。

　　目前，福州市社会福利院周边区域已完成项目选址，征迁工作也基本完成，即将正进入土地出让环节。

　　此外，根据公布的“2023年9月份建设项目选址意见书发放情况”，市社会福利院周边出让地块已于9月25日取得选址意见书，选址函为[2023]0113号。

　　项目位于北园路北侧、双湖互通东侧，总用地面积66943平米。

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