连江、马尾两幅地块出让蕞低楼地价仅616元㎡
连江、马尾两幅地块出让，蕞低楼地价仅616元/㎡
海西房产网发布时间：2017.04.05来源：海西房产网
3月28日和4月5日中国土地市场网发布信息显示，福建省马尾造船股份有限公司、福州市马尾工业建设总公司分别竞得琯头镇后一村公园东侧1号地块和快安魁岐片棚户区改造地块六-2商住综合用地，两幅地块总成交价格2.4965亿，总面积61.7205亩。
海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：3月28日和4月5日中国土地市场网发布信息显示，福建省马尾造船股份有限公司、福州市马尾工业建设总公司分别竞得琯头镇后一村公园东侧1号地块和快安魁岐片棚户区改造地块六-2商住综合用地，两幅地块总成交价格2.4965亿，总面积61.7205亩。
一、琯头镇后一村公园东侧1号地块：楼面地价616元/㎡
根据出让公告信息显示，该拍卖的地块编号“2017-02号”位于连江县琯头镇后一村公园东侧，出让年限：70年；容积率：大于1并且小于或等于1.7；建筑密度(%)：小于或等于30；绿化率(%)：大于或等于30；建筑限高(米)：小于或等于36。
福建省马尾造船股份有限公司以起始价1410万元的价格竞得该地块，根据容积率上限1.7测算，该地块拍卖起始楼面地价为616.52元/㎡。
资料显示，福建省马尾造船股份有限公司，是福建省蕞大的造船企业。马尾造船厂创办于1866年(清同治五年)，时称福建船政，是中国蕞先建立的造船企业。目前，马尾造船厂已具备设计、建造和修理35000吨级以下各类船舶的生产能力，成为中国南方重要的船舶生产基地。
二、快安魁岐片棚户区改造地块六-2商住综合用地：楼面地价2932.91元/㎡
根据本次发布的供地信息显示，该地块位于马尾快安科立视公司北侧。地块面积：2.7694公顷（41.541亩），地块用途：中低价位、中小套型普通商品住房用地；容积率大于1并且小于或等于2.9。
本次福州市马尾工业建设总公司通过协议转让方式以23555万元竞得快安魁岐片棚户区改造地块六-2商住综合用地。根据容积率上限2.9测算，该地块出让楼面地价为2932.91元/㎡。
公开的资料显示，福州市马尾工业建设总公司于1990年12月5日在福州工商局注册成立。注册资本：10160万人民币；企业地址：福州马尾快安大道创新大楼（自贸试验区内）；经营范围：为马尾行政区基础设施及土地开发配套服务；对建筑业、贸易业、房地产业、租赁和商务服务业的投资；房地产开发经营与租赁、城市基础设施的投资、建设和运营；工程项目管理；投资与资产管理。
海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：3月28日和4月5日中国土地市场网发布信息显示，福建省马尾造船股份有限公司、福州市马尾工业建设总公司分别竞得琯头镇后一村公园东侧1号地块和快安魁岐片棚户区改造地块六-2商住综合用地，两幅地块总成交价格2.4965亿，总面积61.7205亩。
一、琯头镇后一村公园东侧1号地块：楼面地价616元/㎡
根据出让公告信息显示，该拍卖的地块编号“2017-02号”位于连江县琯头镇后一村公园东侧，出让年限：70年；容积率：大于1并且小于或等于1.7；建筑密度(%)：小于或等于30；绿化率(%)：大于或等于30；建筑限高(米)：小于或等于36。
福建省马尾造船股份有限公司以起始价1410万元的价格竞得该地块，根据容积率上限1.7测算，该地块拍卖起始楼面地价为616.52元/㎡。
资料显示，福建省马尾造船股份有限公司，是福建省蕞大的造船企业。马尾造船厂创办于1866年(清同治五年)，时称福建船政，是中国蕞先建立的造船企业。目前，马尾造船厂已具备设计、建造和修理35000吨级以下各类船舶的生产能力，成为中国南方重要的船舶生产基地。
二、快安魁岐片棚户区改造地块六-2商住综合用地：楼面地价2932.91元/㎡
根据本次发布的供地信息显示，该地块位于马尾快安科立视公司北侧。地块面积：2.7694公顷（41.541亩），地块用途：中低价位、中小套型普通商品住房用地；容积率大于1并且小于或等于2.9。
本次福州市马尾工业建设总公司通过协议转让方式以23555万元竞得快安魁岐片棚户区改造地块六-2商住综合用地。根据容积率上限2.9测算，该地块出让楼面地价为2932.91元/㎡。
公开的资料显示，福州市马尾工业建设总公司于1990年12月5日在福州工商局注册成立。注册资本：10160万人民币；企业地址：福州马尾快安大道创新大楼（自贸试验区内）；经营范围：为马尾行政区基础设施及土地开发配套服务；对建筑业、贸易业、房地产业、租赁和商务服务业的投资；房地产开发经营与租赁、城市基础设施的投资、建设和运营；工程项目管理；投资与资产管理。
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