【土地】福州一国企竞得马尾2045亩商住用地楼面价4970元㎡！
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原标题：【土地】福州一国企竞得马尾20.45亩商住用地，楼面价4970元/㎡！
海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：9月7日，中国土地市场网发布一则供地结果信息显示，福州市马尾区房地产开发公司通过拍卖方式，竞得马尾一幅商住用地。
供地结果显示，本次拍卖的地块名称为马尾区L19地块，位于马尾快安下德村、104国道以北侧。
土地面积：13636.92㎡；1.0建筑容积率≤2.7；建筑密度≤27%；绿地率≥35%；建筑高度≤80米（住宅建筑同时满足18米以上），其中商业计容建筑面积占比不低于5%且不高于20%。出让年限：住宅用地70年、商业用地40年。
该地块成交价格为18300万元，海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）根据容积率上限2.7测算，得出该地块拍卖起始楼面价为4970.16元/㎡。
根据约定，该地块将于2022年6月19日开工，并于2024年12月19日竣工，工期为两年半。
海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询8月5日，福州市马尾区自然资源和规划局发布的“关于2020年第三次公开出让国有建设用地使用权的公告（编号：榕马资规让[2020]03号）”获悉，该地块住宅面积全部用于建设安置型商品房（允许安置型商品房户型、套数在10%的幅度以内合理依规调整），按照10650元/平方米均价销售，由福州市马江房屋征收有限公司购买。返回搜狐，查看更多
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