“住”少“商”多曾一度是土地市场的主基调， 大量出让商服用地，导致住宅用地愈发稀缺。然而今年7月首场土地拍买一举扫除此前土地市场的低迷状态， 住宅用地入市即引来众开发商哄抢，沉寂多时的市场已然被搅热。

　　房天下讯：2015年福州第九次土地出让于今日上午十点举行。宗地2015-25号原旧师专商住地块由融侨集团以23.6亿元竞得，露面参考价19224元每平米。宗地2015-24号鹭岭加油加气地块由福州市华榕清洁能源发展有限公司以9000万元竞得。另，宗地2015-26号地块由于竞买人不足两个改挂牌出让。

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　　住宅用地再入市宗地201525号未拍先火

　　“住”少“商”多曾一度是土地市场的主基调， 大量出让商服用地，导致住宅用地愈发稀缺。然而今年7月首场土地拍买一举扫除此前土地市场的低迷状态， 住宅用地入市即引来众开发商哄抢，沉寂多时的市场已然被搅热。时隔一月有余，国土资源再出让三幅地块，其中一幅含住宅用地面积达3万多平方米，该地块未拍先火，已然吸引了各路房企眼球，届时必能卖的好价，溢价率在攀新高亦非难事。

　　第七次土拍宗地201517号地块可谓万众瞩目，经过多番叫价竞拍终花落阳光城。更是以11.47亿元的价格首创67%高溢价率楼面价破万引得东二环多楼盘悄然 。紧接着第八次土地拍卖更是水涨船高，连潘旧改地块宗地201520号再创溢价率新高125%，土地市场火热延续。

　　此次出让的宗地201525号地块位于晋安区长乐南路以东，光明港公园北侧，原闽江学院长乐路校区。该地块与连潘旧改地块宗地201520号位于同一区域，连潘旧改地体量庞大且多以住宅为主，备受开发商们关注，地块火热程度不一般。该 ，区域 显而易见，地块平整方正且位于世欧广场与金融街万达两大商圈之间，生活配套齐全商业氛围浓烈。该地块总面积41615平方米，规划商业建筑面积不超过10000平方米，以住宅用地为主。是开发商们地块“补仓”的不二选择，在整体市场温和上扬的前景下，房企拿地步调愈发大刀阔斧，对于 地块入手更是毫不犹疑。

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