【土地】永泰预出让一幅5833亩商住用地须配建商场
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原标题：【土地】永泰预出让一幅58.33亩商住用地，须配建商场
海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2022年2月15日，永泰县自然资源和规划局发布“2022年头部次国有建设用地使用权公开出让预公告”。
根据县政府土地出让工作的部署，近期拟公开出让永泰县城区1幅国有建设用地使用权并实行用地预申请制度。现将有关事项预告如下：
一、拟出让地块基本情况和主要规划指标
拟出让地块编号为樟【2021】拍05号，位于城峰镇十八坪，用地面积38891平方米（约58.3365亩），规划用途为商服-零食商业（商铺、商场）、住宅-城镇住宅（普通商品房）、交通运输-城镇村道路用地（支路）、交通服务场站 （公共停车场）。出让年限方面，商服40年，住宅70年。
规划容积率大于1.0，小于等于2.0；建筑密度小于等于28%；绿地率大于等于30%；建设限高50米，其中商业建筑高度不超过24米，住宅建筑高度大于等于18米。
该地块起始价12000万元，预申请保证金500万元。
城峰镇十八坪位置图（来源百度地图）
1、该宗地总面积38891平方米，其中计容建设用地32222平方米，城市道路用地面积6669平方米，配建商业计容建筑占总计容建筑面积的比例不少于10%且不高于20%（含20%），并在地块西南侧设置商业集中区。
2、给付成交地价款方式：竞得人分二期（比例各为50%、50%）付款，于土地出让合同签订之日起30日、90日内支付
3、交地时间：在竞得人全额缴清土地出让价款之日起15日内；
4、开竣工时间：交地后9个月内开工，开工后36个月内竣工；
二、预申请人范围：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其它组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请。
四、出让人对用地预申请进行审核，符合条件的，在预申请人按规定缴纳预申请保证金后发布出让正式公告，组织公开出让活动。具体指标和有关出让事项以正式公告为准。
五、预申请人办理预申请手续之后，应按协议约定参与竞价，否则予以没收预申请保证金。
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