【土地】4月7日又有40亩商住用地出让起始楼面价2987元㎡！
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原标题：【土地】4月7日又有40亩商住用地出让，起始楼面价2987元/㎡！
海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：福清市自然资源和规划局通过《福州日报》发布“关于2021年度第三次公开拍卖出让国有建设用地使用权公告（融土拍告字[2021]03号）”。
经福清市人民政府批准，福清市自然资源和规划局决定公开出让一幅地块的国有建设用地使用权。
本次拍卖会定于2021年4月7日（星期三）9时，在福清市行政服务中心5楼拍卖厅。
竞买人可在2021年3月29日至2021年4月6日（其间逢规定的假日除外）工作时间内，迳向福清市音西街道福人路6号行政服务中心509办公室索取材料。
参加拍卖的竞买人申请竞买登记时间2021年3月29日至2020年4月6日（其间逢规定的假日除外）工作时间内，到福清市音西街道福人路6号行政服务中心509办公室向福清市公共资源交易服务中心提交书面申请，并提交有效的营业执照、法定代表人证明、身份证（或护照）、《现场踏勘确认书》、资金来源承诺书等。交纳竞买保证金的截止时间为2021年4月6日17时。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，福清市公共资源交易服务中心将在2021年4月6日17时前确认其竞买资格。
本次拍卖地块编号为2021拍-07号，位于福清市龙田镇，土地用途为商服用地-零售商业用地、批发市场用地；住宅用地-城镇住宅用地。
面积26945平米（40.41亩）；容积率：1.6-2.0；建筑密度：25-32%；绿地率：30%-35%；土地出让年限：住宅用地70年、商服用地40年。
该地块竞买保证金4000万元，起拍价16100万元，加价幅度为200万元，按照容积率上限2测算，得出该地块挂牌起始楼面价为2987.56元/㎡。
出让公告约定，宗地2021拍-07号回购方案：龙田镇政府回购独立公共停车场共95个地下标准停车位（2.5米*5.5米），平均价格为5万元/个。价格含土地成本及相关税费，其余具体回购约定详见《配建回购协议书》。
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