福清64亩商住用地124亿成功出让
今天（9月23日），福清市举行2021年度第九次国有土地公开出让拍卖，位于石竹街道（清荣大道与福政路交汇处西北角）的2021拍-16号地块，福建省耀华工业村开发有限公司以1.24亿元底价竞得，成交楼面价为1110元/㎡，溢价率为 0 %。
值得关注的是，本次出让的宗地整体呈不规则状分布，未来开发上具有一定难度。同时，此幅地块为“带方案出让”的地块，需按照福清市自然资源和规划局提供的出让宗地概念设计方案即“四张图”进行项目设计。
土地面积：42960㎡（约64·44亩）
土地用途：商服用地—零售商业用地、商务金融用地；住宅用地—城镇住宅用地
土地使用年限：住宅用地70年，商服用地40年
成交价款支付方式：分两期：头部期出让金缴纳期限为成交之日起10个工作日内缴纳总价款的50%；第二期出让金缴纳期限为成交之日起165日内缴纳剩余的50%价款。
（1）项目为租赁型商品住房用地，项目产权由竞得人整体自持（住宅70年、商业40年，不可分割销售、发证）。（2）地块内的建筑垃圾、渣土、弃土原则上在满足地块平整的前提下，多余部分（不少于10万立方）应无偿运往江阴港城经济区管委会指定地点进行消纳。
（3）建设1处幼儿园，用地面积大于等于4900平方米，建筑面积4000平方米。
（4）宗地受让人必须依照我局提供的出让宗地概念设计方案即“四张图”（项目总平面图、建筑形态图、三维鸟瞰图和天际线效果图）进行项目设计，在满足出让宗地规划技术条件下，出让宗地规划设计方案可进行微调，须经我局审核后报市政府研究同意后方可实施。
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