福州市2016年第三次土地出让于今日（8月11日）上午10点举行，本次出让的东升新城地块，面积94.75亩，用途为商服（商业、办公）用地、住宅用地、公共管理与公共服务（社区卫生服务中心、街道办事处等）用地、交通运输（社会停车场）用地，其中商业建筑面积不超过20770平方米，商务办公建筑面积不超过15000平方米，建筑高度50米以下，起始价7.31亿元。蕞终经过67轮竞价福晟集团以17.8亿元竞得该地块，楼面价为16773元/㎡

　　东升新城地块位于城南板块核心地带，整体居住配套完善。后期将有大型商业及住宅用地入世，该地块交通便利，位于南台大道和则徐大道中心，扼守城南板块通往市中心的交通要道，路网通达性高，地铁1号线经过。

　　宗地编号：宗地2016-12号（公告）

　　地块位置：仓山区上三路南侧，南台大道东侧，东升新城地块。

　　规划用途：商服（商业、办公）用地、住宅用地、公共管理与公共服务（社区卫生服务中心、街道办事处等）用地、交通运输（社会停车场）用地

　　土地面积：63168平方米（合94.75亩）；

　　土地用途：商服（商业、办公）用地、住宅用地、公共管理与公共服务（社区卫生服务中心、街道办事处等）用地、交通运输（社会停车场）用地；

　　容积率：1.0以上，1.68以下，其中商业建筑面积不超过20770平方米，商务办公建筑面积不超过15000平方米；

　　出让年限：商服用地40年、公共管理与公共服务用地50年、交通运输用地50年、住宅用地70年；

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